[SPRZEDANE] Stylowy dom w pięknej okolicy | Gliwice Stare Gliwice.

Stylowy dom w pięknej okolicy | Gliwice Stare Gliwice.

Link do filmu: https://www.youtube.com/watch?v=7_Un547qi-Q

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364. Pamiętaj, że współpracując z WGN Sosnowiec | WGN Tarnowskie Góry – biurami nieruchomości działającymi na terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

Pomoc w budowie lub wykończeniu: polecimy Ci sprawdzone i zaufane FIRMY BUDOWLANE, dzięki którym wybudujesz i/lub wykończysz „pod klucz” swój wymarzony dom, sprawnie i na jasnych warunkach określonych w umowie.

Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KWx3).
Rok budowy: 2008
Pow. mieszkalna: 381,30 m2
Pow. działki: 1518 m2 (szer. 46 m; dł. 33 m)
Stan działki: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: kostka brukowa (droga publiczna)
Ogrodzenie front: murowano-metalowe z metalową bramą automatyczną

Piwnica: 142,5 m2, wysokość 2,22 m
Garaż: dwustanowiskowy (33 m2), w bryle budynku, z bramą automatyczną
Miejsca parkingowe: 6 na podjeździe pod budynkiem, 8 wzdłuż ogrodzenia

Siłownia z sauną: tak
Klimatyzacja: salon, kuchnia, sypialnia, pokój dziecięcy

Ciepła woda: piec gazowy dwufukcyjny DeDietrich
Ogrzewanie: piec gazowy dwufukcyjny DeDietrich + zasobnik 207L
Ogrzewanie dodatkowe: kominek w salonie
Ogrzewanie podłogowe: parter + łazienka na piętrze

Domofon/monitoring: tak
Rolety antywłamaniowe: automatyczne
System alarmowy: z podziałem na strefy
System podlewania trawy: tak
Drenaż: wokół domu
Piorunochron: tak

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: ławy oraz stopy fundamentowe
Izolacja i ocieplenie fundamentów: tak, (styropian 5 cm)
Stropy: Ackermana oraz żelbetowe (klatka schodowa)
Ściany konstrukcyjne: pustak POROTHERM 19 cm
Ściany działowe: YTONG 10 cm, płyty kartonowo-gipsowe
Ociep. ścian: styropian (gr. 12 cm)
Okna: PCV
Rynny: PCV
Kominy: ceramiczne
Konstrukcja dachu: wielospadowa, drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 14 cm)
Dach: dachówka betonowa Brass

MEDIA
woda miejska, gaz miejski, prąd (siła), kanalizacja, Internet

Na sprzedaż doinwestowany dom o powierzchni mieszkalnej 381,30 m2 (a całkowitej z piwnicą 523,8 m2) znajdujący się na zielonej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1518 m2, zlokalizowanej w spokojnej i bezpiecznej okolicy, w otoczeniu zadbanej zabudowy willowo-jednorodzinnej. W skład nieruchomości wchodzi podpiwniczony, piętrowy budynek mieszkalny, do którego prowadzi wygodny, wybrukowany podjazd. Do tego zadbany ogród, dwustanowiskowy garaż i liczne miejsca parkingowe. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa Twojego i Twojej Rodziny odpowiada miłe, spokojne sąsiedztwo, solidne ogrodzenie z domofonem, system alarmowy i monitoring, a za wysoki komfort klimatyzacja, automatyczne rolety okienne czy siłownia wraz z sauną. Istnieje możliwość zakupu domu z działką o pow. 4486 m2 (szer. 50 m x dł. 72 m) w cenie 3 200 000 zł.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalności.

(Rzut wszystkich pomieszczeń wysyłamy na maila) Centralnym punktem domu jest duży, jasny salon z kominkiem, a także wyjściem na słoneczny taras z ogrodem, idealny dla rodzinnego spędzania czasu, spożywania posiłków i wypoczynku. Dodatkowym atutem jest klimatyczny pokój wypoczynkowy z dużą sofą, kominkiem, barem i również wyjściem na słoneczny taras, dzięki czemu może stać się dla Ciebie wspaniałym miejscem dla organizowania spotkań towarzyskich. Następnie przestronna, widna, wyposażona i dobrze zaaranżowana kuchnia wraz ze spiżarką i jadalnią sprawi, że pomieścisz w niej wszystkie najważniejsze elementy, dodatkowo zyskując sporo przestrzeni zarówno do gotowania, jak i spożywania posiłków. Dwie wygodne, estetycznie urządzone łazienki z prysznicem i zjawiskową wanną, jak i przestrzenią do przechowywania wszelkich niezbędnych przedmiotów, co jest szczególnie wygodne dla dużej liczby domowników. 4 ustawne pokoje na piętrze (3 z nich posiadają dodatkową garderobę), zaaranżujesz jako dziecięce, przytulną sypialnię czy gabinet do pracy. W piwnicy znajduje się m.in. siłownia z sauną, pralnia i suszarnia.

CICHA, BEZPIECZNA, DOSKONAŁA LOKALIZACJA, z której Ty i Twoje dzieci wszędzie będziecie mieć blisko.

Ty i Twoje dzieci będziecie bardzo zadowoleni z pięknego ogrodu, w którym można utworzyć plac zabaw i boisko sportowe, a także żłobków (Miejski nr IV, Kraina Elfów), przedszkoli (nr 5, 10, 27), czy szkół. Dodatkowo w otoczeniu nieruchomości znajdziesz m.in.: markety (Auchan, Biedronka, Tesco), sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej jak i ścieżki rowerowe z licznymi terenami zielonymi, świetnymi na rodzinne spędzanie wolnego czasu.

BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie.

Kupując ten dom zaoszczędzisz na remoncie. Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku z wysokiej jakości materiałów, dodatkowo jest na bieżąco odświeżana. W cenie czeka na Ciebie wyposażenie kuchni (zabudowa marki RUST, piec, lodówka, okap, zmywarka, mikrofalówka), jak i stała zabudowa w pozostałych pomieszczeniach. Pozostałe wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Rafał Kampczyk, tel. 608076088, e-mail: r.kampczyk@wgn.pl
Krzysztof Badan, tel. 784554364, e-mail: k.badan@wgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec | WGN Tarnowskie Góry – biur nieruchomości działających na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.