[SPRZEDANE] Parterowy dom z piękną działką | Będzin Sarnów.

Dom jednorodzinny 5 pokoi | Sarnów.

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364. Pamiętaj, że współpracując z WGN Sosnowiec | WGN Tarnowskie Góry – biurami nieruchomości działającymi na terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

Pomoc w budowie lub wykończeniu: polecimy Ci sprawdzone i zaufane FIRMY BUDOWLANE, dzięki którym wybudujesz i/lub wykończysz „pod klucz” swój wymarzony dom, sprawnie i na jasnych warunkach określonych w umowie.

Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Na sprzedaż doinwestowany, niewymagający wkładu finansowego, przestronny i wykonany z wysokiej jakości materiałów, 5 pokojowy parterowy dom wolnostojący z nieużytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 214,80 m2 (a całkowitej 251,28 m2). Dom ulokowany jest na zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 2408 m2, w spokojnej i bezpiecznej okolicy, otoczeniu licznej zieleni oraz zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji najbardziej odpowiada rodzinie z uczącymi się dziećmi, która ceni sobie zaufanych sąsiadów, wygodny dojazd do okolicznych miast, a także spędzanie czasu w pięknym ogrodzie na słonecznej działce, z dala od miejskiego zgiełku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
wiatrołap (5,07 m2) z miejscem na garderobę; hall (19,70 m2); trzy czyste i zadbane łazienki (6,43 m2; 5,20 m2; 4,26 m2) z osobnymi wc, co jest szczególnie wygodne przy większej liczbie domowników; przestronny salon (47,49 m2) z miejscem na wygodną część wypoczynkową, wyjściem na słoneczny taras i miejscem na rodzinny stół gościnny; cztery przytulny pokoje (20,71 m2; 19,45 m2; 12,90 m2; 10,37 m2) do zaaranżowania jako dziecięce lub sypialnie z pojemnymi szafami zabudowanymi; duża kuchnia z możliwością praktycznego zabudowania i częścią jadalną (24,32 m2); kotłownia (5,59 m2); garaż dwustanowiskowy (36,48 m2) z bramami automatycznymi.

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Ze względu na będące w okolicy, sklepy (m. in. Lewiatan), punkty usługowo-handlowe, aptekę, placówki bankowe, bankomat, przedszkole nr 12, szkołę Podstawową im. A. Szklarskiego, przystanki komunikacji miejskiej lokalizacja bardzo odpowiada pracującemu małżeństwu z uczącymi się dziećmi.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE (KW)
Rok budowy: 2007
Pow. domu użytk. : 214,80 m2
Pow. domu całkowita. : 251,28 m2
Pow. dz.: 2408 m2 (96 m/25 m)
Stan dz.: zabudowana, zagospodarowana

Dojazd: asfaltowy + płyty betonowe
Ogrodzenie front: siatka
Ogrodzenie działki: siatka
Garaż: w budynku, dwustanowiskowy z dwoma brami automatycznymi

Ogrzewanie: centralne – piec na ekogroszek, w salonie przygotowane miejsce pod kominek
Ciepła woda: bojler (100 l)
Dostępne media: gaz w granicy działki, woda, prąd (zabezpieczenie przeciwprzepięciowe), siła, szambo ekologiczne, internet

STAN TECHNICZNY
Dom zadbany, a stan techniczny oceniany jako bardzo dobry
Nieruchomość wykończona w 2014 roku

Materiały wykonania:
Fundamenty – ławy żelbetowe/ściany betonowe
Ocieplenie podłogi – styropian 10 cm
Ściany – porotherm 38cm
Stropy – drewniane, belki stalowe
Ocieplenie stropu – wełna min. 15-20 cm (garaż 10 cm)
Okna – PCV
Elewacja – tynk akrylowy
Ocieplenie elewacji – płyta styrofoam 5 cm
Rynny – PCV
Dach – dachówka ceramiczna

OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza
W otoczeniu zadbana zabudowa jednorodzinna
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone

MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Rafał Kampczyk, tel. 608076088, e-mail: r.kampczyk@wgn.pl
Krzysztof Badan, tel. 784554364, e-mail: k.badan@wgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec | WGN Tarnowskie Góry – biur nieruchomości działających na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.