Dziękujemy! Zadzwonimy do Ciebie o wybranej porze.
Chcesz, żebyśmy do
Ciebie oddzwonili?
TAK

[SPRZEDANE] Zadbany i rodzinny dom na sprzedaż | Katowice Józefowiec-Wełnowiec.

1 099 000 PLN
147,51 m2
7 450 zł/m2
Pow. działki 369 m2
Liczba pokoi 5
Rok budowy 1928
1 099 000 PLN
147,51 m2
7 450 zł/m2
Pow. działki 369 m2
Liczba pokoi 5
Rok budowy 1928

Zadbany i rodzinny dom na sprzedaż | Katowice Józefowiec-Wełnowiec.

Link do filmu: https://www.youtube.com/watch?v=vVKCxWj2Wkk

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364. Pamiętaj, że współpracując z WGN Sosnowiec | WGN Tarnowskie Góry – biurami nieruchomości działającymi na terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Na sprzedaż ciepła i rodzinna nieruchomość o powierzchni całkowitej 147,51 m2, znajdująca się na zielonej działce o powierzchni 369 m2, zlokalizowana w spokojnej i bezpiecznej okolicy. W skład nieruchomości wchodzi częściowo podpiwniczony, piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej, do którego prowadzi wygodny wybrukowany podjazd. Do tego zadbany ogród, na którym znajduję się budynek gospodarczy. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa Twojego i Twojej Rodziny odpowiada miłe, spokojne sąsiedztwo, solidne ogrodzenie z domofonem oraz alarm.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalności.

(Rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 7 i 8) Centralnym punktem domu jest duży i słoneczny salon z dużym rodzinnym stołem, idealnym dla rodzinnego spędzania czasu, spożywania posiłków i wypoczynku. Przestronna, wyposażona i dobrze zaaranżowana kuchnia wraz z jadalnią sprawi, że pomieścisz w niej wszystkie najważniejsze elementy, dodatkowo zyskując sporo przestrzeni zarówno do gotowania, jak i spożywania posiłków. Estetycznie urządzone łazienki z prysznicem, wanną i przestrzenią do przechowywania wszelkich niezbędnych przedmiotów co jest szczególnie wygodne dla dużej liczby domowników. Pozostałe 4 ustawne pokoje, zaaranżujesz jako pokój dziecięcy, sypialnię czy gabinet do pracy.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA, z której Ty i Twoje dzieci wszędzie będziecie mieć blisko.

Ty i Twoje dzieci będziecie bardzo zadowoleni z pobliskiego placu zabaw, chorzowskiego zoo, śląskiego wesołego miasteczka oraz boiska sportowego sportowego, a także żłobka „Kraina Odkrywcy”, przedszkoli („Kraina odkrywcy”; nr 82), czy szkół podstawowych (nr 19; nr 17). Wokół nieruchomości znajdziesz m.in.: centrum handlowe, markety (Biedronka, Auchan), sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, siłownie jak i ścieżki rowerowe (park chorzowski) świetne na rodzinne spędzanie wolnego czasu.

BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie.

Nieruchomość jest bardzo zadbana, w 1999 r. przeszła remont generalny. W 2014 r. pierwsze piętro zostało odświeżone, a w 2016 r. były przeprowadzane remonty w następujących pomieszczeniach: salonie, kuchni, łazience, przedpokoju, wiatrołapie. Dom posiada także w dobrym stanie technicznym instalacje: elektryczną, gazową, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną oraz piony. W cenie czeka na Ciebie całe wyposażenie domu, oprócz (kanapa z kuchni, express do kawy).

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW).
Pierwotny rok budowy: 1928 r.
Rok całkowitej przebudowy oraz modernizacji: 1999 r.
Pow. domu całkowita z pomieszczeniem gospodarczym: 147,51 m2
Pow. domu mieszkalna: 138,71 m2
Stan działki: zabudowana oraz zagospodarowana
Dojazd: asfalt (droga publiczna)
Ogrodzenie front: murowano-drewniane + brama ręczna
Ogrodzenie działki: metalowe, żywopłot, gabiony

Ciepła woda: piec gazowy dwufukcyjny (Vaillant Ecocompact) + zasobnik 100L
Ogrzewanie: piec gazowy dwufukcyjny (Vaillant Ecocompact)
Ogrzewanie dodatkowe: kominek z nawiewem na cały dom
Ogrzewanie podłogowe (elektryczne): kuchnia, hol, dwie łazienki

Domofon: tak
System alarmowy: cały dom
Drenaż: wokół domu

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: ławy fundamentowe
Izolacja i ocieplenie fundamentów: tak (styropian 5 cm)
Stropy: drewniane
Ściany: cegła
Ocieplenie elewacji: styropian (gr. 10 cm)
Okna: drewniane (machoniowe)
Rynny: PCV
Kominy: ceramiczne
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 15 cm)
Dach: dachówka ceramiczna

MEDIA
woda miejska, gaz miejski, prąd (siła), kanalizacja

MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Rafał Kampczyk, tel. 608076088, e-mail: r.kampczyk@wgn.pl
Krzysztof Badan, tel. 784554364, e-mail: k.badan@wgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec | WGN Tarnowskie Góry – biur nieruchomości działających na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

POKAŻ CAŁOŚĆ
Powierzchnia całkowita 147,51 m2
Powierzchnia mieszkalna 138,00 m2
Powierzchnia użytkowa 147,51 m2
Liczba kondygnacji 2
Liczba sypialni 1
Rynek Wtórny
Rodzaj zabudowy Wolnostojący, Bliźniak
Stan budynku Bardzo dobry
Materiał budynku Cegła
Okna Drewniane
Poddasze Użytkowe
Dach Skośny
Pokrycie dachu Dachówka
Ogrzewanie Gazowe
Podgrzanie wody Gazowe
Dostępne media Prąd, Gaz, Woda, Kanalizacja
Powierzchnia działki 369 m2
Kształt działki Trapez
Dojazd Asfaltowy

Nie podpisujesz z nami żadnej umowy, a nasze usługi są dla Ciebie darmowe.

W ramach naszej obsługi przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupowy – od weryfikacji nieruchomości i prezentacji, poprzez negocjacje i pozyskanie finansowania, aż na załatwieniu formalności i podpisaniu umowy kończąc.

Zapewnimy Ci wsparcie we wszystkich obszarach niezbędnych do sprawnego i bezpiecznego zakupu domu, mieszkania, lokalu czy działki.

Polecamy również