[SPRZEDANE] Stylowy dom jednorodzinny na sprzedaż | Katowice Piotrowice.

Stylowy dom jednorodzinny na sprzedaż | Katowice Piotrowice.

Link do filmu: https://youtu.be/S7hngN7Z2WM

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364. Pamiętaj, że współpracując z WGN Sosnowiec | WGN Tarnowskie Góry – biurami nieruchomości działającymi na terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

Pomoc w budowie lub wykończeniu: polecimy Ci sprawdzone i zaufane FIRMY BUDOWLANE, dzięki którym wybudujesz i/lub wykończysz „pod klucz” swój wymarzony dom, sprawnie i na jasnych warunkach określonych w umowie.

Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW).
Rok budowy: 2002 | wykończenie 2016
Pow. domu całkowita: 362 m2
Pow. domu użytkowa: 305 m2
Pow. domu mieszkalna: 241 m2
Pow. działki: 1280 m2 (23 szer. 55 dł.) (możliwość zakupy dodatkowej działki o powierzchni 562 m2)
Stan działki: zagospodarowana
Dojazd: asfalt (droga publiczna)
Ogrodzenie front: murowane z metalową bramą automatyczną
Ogrodzenie działki: murowane, metalowe

Garaż murowany: dwustanowiskowy (64,00 m2) z dwiema bramami automatycznymi

Klimatyzacja: tak z funkcją grzania (Multisplit)
Ciepła woda: piec gazowy dwufukcyjny (Viessmann 2018 r.); Solar
Ogrzewanie: piec gazowy dwufukcyjny (Viessmann 2018 r.)
Ogrzewanie dodatkowe: możliwość kominka
Ogrzewanie podłogowe: cały parter + łazienki na piętrze
Fotowoltaika: (2020 r.)

Videofon: tak
Monitoring: tak
Rolety antywłamaniowe: parter
System alarmowy: tak
System podlewania trawy: tak
Drenaż: wokół domu

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: ławy fundamentowe
Izolacja i ocieplenie fundamentów: tak
Stropy: żelbetowe
Ściany zew: pustak MAX (gr. 28,8 cm)
Ściany wew: pustak MAX
Ociep. ścian: styropian (gr. 18 cm)
Okna: Drewniane Mahoniowe
Rynny: PCV
Kominy: murowany (cegła pełna)
Konstrukcja dachu: krokwiowo-płatwiowa
Ocieplenie dachu: wełna mineralna
Dach: dachówka ceramiczna

Na sprzedaż ciepły i rodzinny, 7-pokojowy dom o powierzchni całkowitej 362 m2 (użytkowej 305 m2, mieszkalnej 241 m2), znajdujący się na zielonej działce o powierzchni 1280 m2, zlokalizowanej w spokojnej i bezpiecznej okolicy. W skład nieruchomości wchodzi piętrowy budynek mieszkalny, do którego prowadzi wygodny wybrukowany podjazd. Do tego zadbany ogród oraz dwustanowiskowy garaż. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa Twojego i Twojej Rodziny odpowiada miłe, spokojne sąsiedztwo. Solidne ogrodzenie z wideofonem, monitoring, rolety antywłamaniowe oraz instalacja alarmowa dodatkowo podnosi bezpieczeństwo. Za wysoki komfort odpowiada klimatyzacja z funkcją grzania i ogrzewanie podłogowe.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalności.

(Rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 7 i 8) Centralnym punktem domu jest jasny salon połączony z stylowym ogrodem zimowym a także wyjściem na słoneczny taras z ogrodem. Przestronna i dobrze zaaranżowana kuchnia sprawi, że pomieścisz w niej wszystkie najważniejsze elementy, dodatkowo zyskując sporo przestrzeni do gotowania. Trzy wygodne, doskonale urządzone łazienki z wanną i prysznicem, posiadające przestrzeń do przechowywania wszelkich niezbędnych przedmiotów. Dodatkowym atutem jest osobna toaleta, co jest szczególnie wygodne dla dużej liczby domowników. Pozostałe 6 ustawnych pokoi, zaaranżujesz tak jak sobie życzysz, urządzając w nich np. pokój dziecięcy, sypialnię czy gabinet do pracy.

BEZPIECZNA i BARDZO DOBRA LOKALIZACJA, w której wraz z rodziną spędzisz szczęśliwe chwile.

Ty i Twoje dzieci będziecie bardzo zadowoleni z pobliskiego placu zabaw, a także żłobka (Gwiazdolandia 2 oddziały), przedszkoli (nr 43; nr 81; PasteLOVE; Mundo Marino; Akademia Wesołego Przedszkolaka), czy szkół podstawowych (nr 28; nr 32; Akademia Montessori). Dodatkowo w otoczeniu nieruchomości znajdziesz m.in.: markety (Carrefour Market; Lidl; Biedronka; Lewiatan; Mini Market; Intermarche), sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, basen, siłownie, Osiedle Bażantowo oraz tereny zielone idealne na rodzinne weekendowe spacery.

BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie.

Kupując ten dom zaoszczędzisz na remoncie. Nieruchomość została wykończona w 2016 roku.

W cenie czeka na Ciebie wyposażenie kuchni (zabudowa kuchenna, piekarnik, lodówka, okap, zmywarka), wyposażenie łazienki (grzejnik naścienny, szafka pod umywalkę, wanny), wyposażenie pokoi – do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

MEDIA
woda miejska, gaz miejski, prąd (siła), kanalizacja, Internet.

MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Rafał Kampczyk, tel. 608076088, e-mail: r.kampczyk@wgn.pl
Krzysztof Badan, tel. 784554364, e-mail: k.badan@wgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec | WGN Tarnowskie Góry – biur nieruchomości działających na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.