[SPRZEDANE] Przytulny i zadbany dom jednorodzinny | Rachowice

Przytulny, rodzinny i zadbany dom jednorodzinny, w miejscowości Rachowice

Zadzwoń, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację: 608076088 lub 784554364. Pamiętaj, że współpracując z Grupą WGN – Śląsk i Zagłębie otrzymujesz wszystko, czego potrzebujesz.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji. Z naszym biurem nie podpisujesz żadnej umowy.

POMOC W FINANSOWANIU ZAKUPU: kupimy Twoje dotychczasowe mieszkanie lub dom za gotówkę, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i remont).

Wsparcie w NEGOCJACJI WARUNKÓW i załatwieniu formalności: pomożemy Ci w uzyskaniu atrakcyjnej ceny zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną nieruchomości.

Na sprzedaż 3-pokojowy dom (z możliwością zaadoptowania poddasza o kolejne 2 pokoje i łazienkę) o powierzchni 140,06 m2, znajdujący się na zielonej działce o powierzchni 986,00 m2, zlokalizowanej w spokojnej i bezpiecznej okolicy. W skład nieruchomości wchodzi parterowy budynek mieszkalny wraz z poddaszem użytkowym, a do tego zadbany, jednostanowiskowy garaż. Sam budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za dodatkowe zapewnienie wysokiego poziomu bezpieczeństwa odpowiada solidna brama.

(Rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 8) Centralnym punktem domu jest duży, jasny salon połączony z praktycznie zabudowaną kuchnią i jadalnią, a także wyjściem na słoneczny taras z ogrodem, idealny do rodzinnego spożywania posiłków i wypoczynku. Przestronna, widna i dobrze wyposażona kuchnia sprawi, że pomieścisz w niej wszystkie najważniejsze elementy, dodatkowo zyskując sporo przestrzeni zarówno do gotowania, jak i spożywania posiłków. Poddasze użytkowe, które można zaaranżować jako pokoje. Wygodna, doskonale urządzona łazienka posiadająca odpowiednią przestrzeń do zaplanowania w niej prysznica oraz przechowywania wszelkich niezbędnych przedmiotów. Dodatkowym atutem jest osobne wc, co jest szczególnie przydatne przy większej ilości domowników. Dwa ustawne pokoje, zaaranżujesz dokładnie tak, jak sobie życzysz – urządzając np. pokój dziecięcy, sypialnię czy gabinet do pracy.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalności.

Dom posiada: 3 pokoje (plus możliwe kolejne dwa na poddaszu), kuchnię, łazienkę, osobne wc, przedpokój, poddasze użytkowe, taras oraz garaż, co sprawia, że jest idealną propozycją dla pracującego małżeństwa z uczącymi się dziećmi czy osób starszych. Rozkład pomieszczeń został zaplanowany w taki sposób, aby korzystanie z nich było nie tylko wygodne, ale pozwalało na dopasowanie do Twoich bieżących potrzeb.

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA

Obok nieruchomości znajdziesz las świetny na rodzinne, weekendowe spacery.

BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY

Nieruchomość do lekkiego odświeżenia

BEZPIECZNA I CICHA OKOLICA, w której znajdziesz spokój i odpoczynek.

Przede wszystkim docenisz przyjazne otoczenie zieleni (las) oraz niskiej jednorodzinnej, zadbanej zabudowy, która da Ci gwarancję ciszy, spokoju oraz poczucie bezpieczeństwa. Na Twoje uznanie zasłuży również miłe, spokojne i pomocne sąsiedztwo, a dzieci będą bardzo zadowolone z pobliskiej zieleni.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE
Rok budowy: 2005
Pow. domu: 140,06 m2
Pow. działki: 986,00 m2
Stan działki: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: utwardzony
Ogrodzenie front: metalowe, brama ręczna
Ogrodzenie działki: siatka

Garaż: jednostanowiskowy (19,57 m2) w bryle budynku (brama automatyczna, prąd, c.o.)

Ciepła woda: piec gazowy dwufukcyjny (DeDietrich) 2015 r.
Ogrzewanie: piec gazowy dwufukcyjny (DeDietrich) 2015 r.
Ogrzewanie dodatkowe: kominek z rozprowadzeniem na salon, kuchnię oraz łazienkę
Ogrzewanie podłogowe: kuchnia, jadalnia, holl, wiatrołap, łazienka

Rolety antywłamaniowe: taras (ręczne)
Drenaż: wokół domu

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: ławy fundamentowe
Izolacja i ocieplenie fundamentów: tak
Stropy: betonowe
Ściany zew: poroterm (gr. 40cm)
Ściany wew: poroterm
Okna: PCV
Rynny: PCV
Komin: ceramiczny
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna
Dach: dachówka ceramiczna

MEDIA
woda miejska, gaz (zbiornik), prąd (siła), szambo 3 komorowe (raz w roku), kanalizacja w planach (jest już na początku ulicy)

Masz pytania?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Rafał Kampczyk, tel. 608076088, e-mail: r.kampczyk@wgn.pl
Krzysztof Badan, tel. 784554364, e-mail: k.badan@wgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Śląsk i Zagłębie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.