[SPRZEDANE] Nowoczesny dom bezpośrednio od dewelopera | Będzin Górki Małobądzkie.

Nowoczesny dom bezpośrednio od dewelopera | Będzin Górki Małobądzkie.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. POMAGAMY W NEGOCJACJI WARUNKÓW ZAKUPU.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami – Śląsk i Zagłębie

MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCEGO.

Na sprzedaż bezpośrednio od Dewelopera z wieloletnim doświadczeniem, przestronny i rodzinny, wykonany wg nowoczesnego projektu i z wysokiej jakości materiałów, piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 137,93 m2. Nieruchomość ulokowana jest na prestiżowym osiedlu, ładnie ulokowanej działce o powierzchni 360-376 m2 (lub 419 m2), położonej w spokojnej i bezpiecznej okolicy, otoczeniu licznej zieleni oraz niskiej i zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji najbardziej odpowiada właścicielom firm, kadrze managerskiej, przedstawicielom wolnych zawodów (m.in. lekarze, prawnicy), którzy cenią sobie zaufanych sąsiadów, a także spędzanie czasu na słonecznym tarasie, w ładnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku. Więcej zdjęć i atrakcyjnych ofert znajdziesz na stronie naszego Biura wgn-nieruchomosci.com.pl Wejdź!

Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym (opis prac poniżej), istnieje możliwość wykonania dalszych prac podpisując umowę z wykonawcą. Istnieje możliwość zakupu domu z działką o powierzchni 419 m2 za cenę 519 000 PLN.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (Rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 7 i 8):

PARTER: praktyczny wiatrołap (8,02 m2) z miejscem na garderobę i komody; przestronny salon (32,73 m2) z miejscem na wygodną część wypoczynkową i rodzinny stół gościnny, a także bezpośrednim wyjściem na duży, słoneczny taras; kuchnia widna (7,52 m2) z możliwością praktycznego zabudowania; łazienka (3,48 m2) sąsiadująca z praktyczną pralnią (2,82 m2); garaż (19,89 m2) z miejscem na regały i bramą automatyczną; kotłownia (6,27 m2).

PIĘTRO: hall (7,92 m2) z miejscem na pojemną garderobę; trzy ustawne, dobrze doświetlone pokoje (13,92 m2; 11,52 m2; 10,98 m2) do zaaranżowania jako sypialnie z pojemnymi szafami zabudowanymi, pokoje dziecięce, czy gabinet do pracy; duża łazienka (8,39 m2) z miejscem na wannę i kabinę prysznicową.

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Ze względu na będące w okolicy centrum handlowe (M1), markety (m.in. Biedronka, Carrefour, Kaufland), sklepy, punkty usługowo-handlowe, pocztę, stację benzynową, bankomat, bank, aptekę, przychodnie, plac zabaw, przedszkole nr 4, 5 i 13, szkoły (Podstawowa nr 1 i 11, Gimnazjum nr 1, Zespół Szkół nr 2), boiska sportowe, basen, siłownię oraz przystanki komunikacji miejskiej, lokalizacja bardzo odpowiada pracującemu małżeństwu z uczącymi się dziećmi. Dodatkowym atutem są będące w najbliższym sąsiedztwie tereny zielone świetne na rodzinne, weekendowe spacery.

JEŻELI PLANUJESZ ZAKUP NOWEJ NIERUCHOMOŚCI Z KREDYTEM HIPOTECZNYM, ZADZWOŃ 608 076 088; 784 554 364.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Zakończenie budowy: II kw.2019
Pow. domu całkowita: 137,93 m2
Pow. parteru: 85,14 m2
Pow. piętra: 52,97 m2
Pow. działki: 360-376 m2 (ok 15/25)
Dojazd: kostka brukowa (dr. publiczna)
Ogrodzenie front: brak
Ogrodzenie działki: siatka na podmurówce

Garaż: w bryle budynku, jednostanowiskowy (19,89 m2), brama automatyczna
Podjazd pod domem: wybrukowany

Dostępne media: gaz, woda, prąd, kanalizacja, internet

Ciepła woda: możliwość pieca gazowego dwu-funkcyjnego
Ogrzewanie: możliwość pieca gazowego dwu-funkcyjnego
Ogrzewanie dodatkowe: kominek możliwy w salonie

STANDARD WYKONANIA
Izolacja fundamentowa: tak
Ściany konstrukcyjne: bloki sylikatowe
Ocieplenie: styropian 15-20 cm
Okna: PCV
Rolety okienne: automatyczne
Strop: żelbetowy
Kominy: systemowe
Dach: dwuspadowy, konstr. drewniana
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza
W otoczeniu niska, zadbana zabudowa jednorodzinna
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na prezentację.
Rafał Kampczyk
608076088
r.kampczyk@wgn.pl

Krzysztof Badan
784554364
k.badan@wgn.pl

Grupa WGN Koncern
Obrotu Nieruchomościami Śląsk i Zagłębie

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Śląsk i Zagłębie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.