Dziękujemy! Zadzwonimy do Ciebie o wybranej porze.
Chcesz, żebyśmy do
Ciebie oddzwonili?
TAK

[SPRZEDANE] Nowoczesny dom z pięknym widokiem | Malinowice

1 629 000 PLN
270,74 m2
6 017 zł/m2
Pow. działki 959 m2
Liczba pokoi 6
Rok budowy 2010
1 629 000 PLN
270,74 m2
6 017 zł/m2
Pow. działki 959 m2
Liczba pokoi 6
Rok budowy 2010

Nowoczesny dom z pięknym widokiem | Malinowice

ZADZWOŃ, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację: 608076088 lub 784554364. Pamiętaj, że współpracując z Grupą WGN – Śląsk i Zagłębie otrzymujesz wszystko, czego potrzebujesz, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i remont).

Wsparcie w NEGOCJACJI WARUNKÓW i załatwieniu formalności: pomożemy Ci w uzyskaniu atrakcyjnej ceny zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną nieruchomości.

Na sprzedaż doinwestowany, ciepły i rodzinny, 6-pokojowy dom (o powierzchni użytkowej po podłodze 270,74 m2, a użytkowo-mieszkalnej wg projektu 209,90 m2), znajdujący się na zielonej działce o powierzchni 959 m2, zlokalizowanej na prestiżowym, kameralnym osiedlu z dala od miejskiego zgiełku. W skład nieruchomości wchodzi dwupiętrowy budynek mieszkalny z dwustanowiskową wiatą garażową (33,66 m2) i budynkiem gospodarczym, do których prowadzi wygodny, wybrukowany podjazd. Do tego zadbany ogród z basenem i pięknym widokiem z tarasu. Budynek jest w doskonałym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za dodatkowe zapewnienie wysokiego poziomu bezpieczeństwa odpowiadają solidne ogrodzenie, domofon, monitoring, instalacja alarmowa oraz okna antywłamaniowe.

LINK DO FILMU: https://www.youtube.com/watch?v=T7kRnE4WR-Q

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalności.

(Rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 6, 7 i 8) Centralnym punktem domu jest duży, jasny i nowoczesny salon z kominkiem, miejscem do rodzinnych spotkań, a także wyjściem na słoneczny taras z ogrodem i basenem, idealnym dla rodzinnego spędzania czasu, spożywania posiłków i wypoczynku. Przestronna, widna i dobrze wyposażona kuchnia z jadalnią sprawi, że pomieścisz w niej wszystkie najważniejsze elementy, dodatkowo zyskując sporo przestrzeni zarówno do gotowania, jak i spożywania posiłków. Trzy wygodne, doskonale i gustownie urządzone łazienki z wanną i prysznicem oraz przestrzenią do przechowywania wszelkich niezbędnych przedmiotów, a także osobnym wc, co jest szczególnie wygodne dla dużej liczby domowników. Pięć ustawnych pokoi zaaranżujesz dokładnie tak, jak sobie życzysz – urządzając w nich np. pokoje dziecięce, sypialnie czy gabinet do pracy. Dodatkowo w budynku znajduje się pralnia z suszarnią i dwie garderoby. Rozkład pomieszczeń został zaplanowany w taki sposób, że jest idealną propozycją dla pracującego małżeństwa z uczącymi się dziećmi.

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA, w której wraz z rodziną spędzisz szczęśliwe chwile.

W otoczeniu nieruchomości znajdziesz liczne tereny zielone świetne dla rodzinnego spędzanie wolnego czasu. Wygodny dojazd sprawi, że szybko dostaniesz się do ważnych punktów Malinowic, okolicznych szkół jak i miejscowości.

DOSKONAŁY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie.

Kupując ten dom zaoszczędzisz na remoncie. Nieruchomość została wykończona w 2015 roku, wszystkie pomieszczenia są na bieżąco odświeżane i malowane, a jej elewacja jest świeżo po odnowieniu. W cenie czeka na Ciebie stała zabudowa kuchenna z granitowymi blatami Nero Assoluto i wyposażeniem, wyposażenie łazienek z włoską armaturą Elysium czy Paffoni, wyposażenie pokoi wysokiej jakości, zaś reszta wyposażenia jest do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

BEZPIECZNA I CICHA OKOLICA, w której znajdziesz spokój i odpoczynek.

Przede wszystkim docenisz przyjazne otoczenie zieleni oraz jednorodzinnej, zadbanej zabudowy, która da Ci gwarancję ciszy, spokoju, a także poczucie bezpieczeństwa. Na Twoje uznanie zasłuży również miłe, spokojne i pomocne sąsiedztwo, a Twoje dzieci z kolei będą bardzo zadowolone z pobliskich terenów rekreacyjnych.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KWCHF).
Rok budowy: 2010
Pow. domu użytkowa po podłodze: 270,74 m2
Pow. domu użytkowo-mieszkalna wg projektu: 209,90 m2
Pow. działki: 959 m2 (szer. 21 x dł.45)
Stan działki: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: asfalt + kostka brukowa

Brama: automatyczna (Wiśniowski)
Ogrodzenie front: beton architektoniczny
Ogrodzenie działki: metalowe

Wiata: 33,66 m2 dwustanowiskowa z bramą automatyczną (Hormann)
Miejsca parkingowe: 6 dodatkowych wokół domu i na podjeździe

Basen: tak
Domofon: tak
Centralny odkurzacz: tak
System alarmowy z monitoringiem: tak
Klimatyzacja: tak (parter + piętro)
Zbiornik na deszczówkę: 4,5 m3

Ciepła woda: piec gazowy dwufukcyjny Viessman + zasobnik 200L
Ogrzewanie: piec gazowy dwufukcyjny Viessman
Ogrzewanie dodatkowe: kominek z płaszczem wodnym
Ogrzewanie podłogowe: cały parter + łazienka na piętrze

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: ławy fundamentowe
Izolacja i ocieplenie fundamentów: styropian (gr. 10 cm)
Ocieplenie podłóg: styropian (gr. 8 cm)
Stropy: żelbetowe
Ściany zew: pustak 25 cm
Ściany wew: pustak 25 i 12 cm
Ociep. ścian: styropian (gr. 12 cm)
Okna: PCV, antywłamaniowe
Rynny: PCV
Kominy: ceramiczne
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 20 cm)
Dach: dachówka ceramiczna

MEDIA
woda miejska, gaz miejski, prąd (siła), kanalizacja, internet

MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Rafał Kampczyk, tel. 608076088, e-mail: r.kampczyk@wgn.pl
Krzysztof Badan, tel. 784554364, e-mail: k.badan@wgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupy WGN – Śląsk i Zagłębie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

POKAŻ CAŁOŚĆ
Powierzchnia całkowita 270,74 m2
Powierzchnia mieszkalna 209,00 m2
Liczba kondygnacji 3
Liczba sypialni 5
Rynek Wtórny
Rodzaj zabudowy Wolnostojący
Stan budynku Bardzo dobry
Materiał budynku Pustak
Okna Plastikowe
Poddasze Użytkowe
Dach Skośny
Pokrycie dachu Dachówka
Ogrzewanie Gazowe
Podgrzanie wody Gazowe
Dostępne media Prąd, Gaz, Woda, Kanalizacja
Powierzchnia działki 959 m2
Kształt działki Prostokąt
Szerokość działki 21 m
Długość działki 45 m
Dojazd Asfaltowy

Nie podpisujesz z nami żadnej umowy, a nasze usługi są dla Ciebie darmowe.

W ramach naszej obsługi przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupowy – od weryfikacji nieruchomości i prezentacji, poprzez negocjacje i pozyskanie finansowania, aż na załatwieniu formalności i podpisaniu umowy kończąc.

Zapewnimy Ci wsparcie we wszystkich obszarach niezbędnych do sprawnego i bezpiecznego zakupu domu, mieszkania, lokalu czy działki.

Polecamy również