[SPRZEDANE] Nowoczesny dom | Bytom Osiedle Fazaniec.

Nowoczesny dom | Bytom Osiedle Fazaniec.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. POMAGAMY W NEGOCJACJI WARUNKÓW ZAKUPU.

MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCEGO.

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364. Współpracując z WGN Sosnowiec | WGN Tarnowskie Góry – biurami nieruchomości działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów.

Na sprzedaż bezpośrednio od Dewelopera z wieloletnim doświadczeniem, przestronny i rodzinny, wykonany wg nowoczesnego projektu i z wysokiej jakości materiałów, piętrowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 142,23 m2 (stan surowy zamknięty). Nieruchomość ulokowana jest na ładnie ulokowanej działce o powierzchni 251 m2, położonej w spokojnej i bezpiecznej okolicy, otoczeniu licznej zieleni oraz niskiej i zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji najbardziej odpowiada właścicielom firm, kadrze managerskiej, przedstawicielom wolnych zawodów (m.in. lekarze, prawnicy), którzy cenią sobie zaufanych sąsiadów, a także spędzanie czasu na słonecznym tarasie, w ładnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku. Więcej zdjęć i atrakcyjnych ofert znajdziesz na stronie naszego Biura wgn-nieruchomosci.com.pl Wejdź!

Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym (opis prac poniżej), istnieje możliwość wykonania dalszych prac podpisując umowę z wykonawcą.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (Rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 7 i 8):

PARTER: praktyczny wiatrołap (4,14 m2) z miejscem na garderobę; hall (4,20 m2) z miejscem na komody; przestronny salon (30,77 m2) z miejscem na wygodną część wypoczynkową i rodzinny stół gościnny, a także bezpośrednim wyjściem na duży, słoneczny taras; kuchnia widna (8,47 m2) z możliwością praktycznego zabudowania; łazienka (2,43 m2); garaż (18,54 m2) z bramą automatyczną.

PIĘTRO: komunikacja (3,88 m2); cztery duże, dobrze doświetlone pokoje (15,91 m2; 14,99 m2; 14,99 m2; 13,38 m2) do zaaranżowania jako sypialnie z pojemnymi garderobami, pokoje dziecięce, czy gabinet do pracy; duża łazienka (5,74 m2) z miejscem na prysznic i wannę.

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Ze względu na będące w okolicy CH Szombierki, markety (Bierdonka, Lidl, Aldi, Kaufland, Intermarche) sklepy, punkty usługowo-handlowe, pocztę, stację benzynową, bankomat, banki, apteki, przychodnie, przedszkole nr 9, szkoły (Podstawowa nr 44i 45; Zespół Szkół Technicznych i Ogólnokształcących), boiska sportowe, siłownię oraz przystanki komunikacji miejskiej lokalizacja bardzo odpowiada pracującemu małżeństwu z uczącymi się dziećmi. Dodatkowym atutem jest będący w najbliższej okolicy Park Fazaniec wraz z placem zabaw świetny na rodzinne, weekendowe spacery.

WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL. 784554364, 608076088.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Rozpoczęcie budowy: 04.2019
Zakończenie budowy: 10.2019
Pow. domu całkowita: 142,23 m2
Pow. parteru: 68,55 m2
Pow. piętra: 73,68m2
Pow. działki: 251 m2 (ok 9/29)
Dojazd: kostka brukowa (dr. publiczna + udział w drodze)
Ogrodzenie front: brak
Ogrodzenie działki: siatka na podmurówce

Garaż: w bryle budynku, jednostanowiskowy (18,54 m2), brama automatyczna
Podjazd pod domem: wybrukowany

Dostępne media: gaz, woda, prąd, kanalizacja

Ciepła woda: możliwość pieca gazowego dwu-funkcyjnego
Ogrzewanie: możliwość pieca gazowego dwu-funkcyjnego
Ogrzewanie dodatkowe: kominek możliwy w salonie

STANDARD WYKONANIA
Izolacja fundamentowa: tak
Ściany konstrukcyjne: bloki sylikatowe
Ocieplenie: styropian 15-20 cm
Okna: PCV
Rolety okienne: automatyczne
Strop: żelbetowy
Kominy: systemowe
Dach: dwuspadowy, konstr. drewniana
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza
W otoczeniu niska, zadbana zabudowa jednorodzinna
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone, lasy

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na prezentację.
Rafał Kampczyk
608076088
r.kampczyk@wgn.pl

Krzysztof Badan
784554364
k.badan@wgn.pl

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim biurom nieruchomości WGN Sosnowiec | WGN Tarnowskie Góry, działającym na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.