[SPRZEDANE] Na sprzedaż prestiżowy dom ze SPA przy jeziorze | Dąbrowa Górnicza Marianki.

Na sprzedaż prestiżowy dom ze SPA przy jeziorze | Dąbrowa Górnicza Marianki.

Link do filmu: https://youtu.be/OLODXwYgEyg

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364. Pamiętaj, że współpracując z WGN Sosnowiec – biurem nieruchomości działającym terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

Pomoc w budowie lub wykończeniu: polecimy Ci sprawdzone i zaufane FIRMY BUDOWLANE, dzięki którym wybudujesz i wykończysz „pod klucz” swój wymarzony dom, sprawnie i na jasnych warunkach określonych w umowie.

Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KWH2,34).
Rok budowy: 2011
Pow. domu użytkowa: 495,87 m2
Pow. domu mieszkalna: 236,08 m2
Pow. działki: 1968 m2 (32 m x 61 m)
Stan działki: zabudowana
Dojazd: asfalt, utwardzona (udział w drodze)
Ogrodzenie front: metalowo-murowane
Ogrodzenie działki: metalowo-murowane, siatka

Garaż: dwustanowiskowy (40,23 m2) z bramą automatyczną, w bryle budynku

Woda: uzdatniana filtrem solnym
Chłodzenie pompą ciepła: tak (Daikin)
Ciepła woda: pompa ciepła (Daikin)
Ogrzewanie: pompa ciepła (Daikin)
Rekuperacja: tak
Ogrzewanie dodatkowe: kominek z płaszczem wodnym (z możliwością podgrzewania wody w basenie).
Ogrzewanie podłogowe: cały dom
Basen: tak z filtrem piaskowym
Jacuzzi: tak
Sauna: tak

Domofon: tak
System alarmowy: strefowy
Drenaż: wokół domu
Zbiornik na deszczówkę: 10 m3

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: ławy fundamentowe
Stropy: gęstożebrowy (Teriva) oraz monolityczny
Ściany zew: bloczki Hotblok (energooszczędne)
Ściany wew: pustak porotherm (25 cm; 11,5 cm)
Okna: aluminiowe (trzyszybowe)
Komin: murowany
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 15 cm)
Dach: dachówka ceramiczna

MEDIA
woda miejska (uzdatniana solą), gaz (w drodze), prąd (siła), szambo, Internet radiowy (DGNet)

Na sprzedaż prestiżowy 6-pokojowy dom z własnym SPA (basen, sauna, jacuzzi, nastrojowa część wypoczynkowa) o powierzchni 495,87 m2, znajdujący się około 100 metrów od linii brzegowej, na działce o powierzchni 1968 m2, zlokalizowanej w spokojnej i bezpiecznej okolicy. W skład nieruchomości wchodzi piętrowy budynek mieszkalny, do którego prowadzi wygodny dojazd. Do tego zadbany ogród i dwustanowiskowy garaż. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa Twojego i Twojej Rodziny odpowiada miłe, spokojne sąsiedztwo, solidne ogrodzenie z domofonem, instalacja alarmowa (strefowa), a za wysoki komfort chłodzenie pompą ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalności.

Centralnym punktem domu jest duży i jasny salon połączony z praktycznie zabudowaną kuchnią, w której pomieścisz wszystkie najważniejsze elementy, a także wyjściem na słoneczny taras z ogrodem, idealnym dla rodzinnego spędzania czasu, spożywania posiłków i wypoczynku. Wygodne, doskonale urządzone łazienki z wannami oraz przestrzenią do przechowywania wszelkich niezbędnych przedmiotów. Pozostałe 5 ustawnych pokoi, zaaranżujesz tak jak sobie życzysz, urządzając np. pokoje dziecięce, sypialnię czy gabinet do pracy. Okna domu mają orientację na wszystkie strony świata, dzięki czemu rozpościera się z nich piękny widok na zbiornik wodny Kuźnica Warężyńska (Pogoria IV), który docenisz o każdej porze roku.

CICHA, BEZPIECZNA LOKALIZACJA, w której wraz z rodziną spędzisz szczęśliwe chwile.

Lokalizacja bardzo odpowiada pracującemu małżeństwu z uczącymi się dziećmi, właścicielom firm, kadrze managerskiej, przedstawicielom wolnych zawodów (m.in. lekarze, prawnicy). Dodatkowym atutem są będące w najbliższym otoczeniu tereny leśne, a także zbiornik wodny Kuźnica Warężyńska (Pogoria IV), świetny na rodzinne, weekendowe spędzanie wolnego czasu.

BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie.

Kupując ten dom zaoszczędzisz na remoncie. Nieruchomość została wykończona w 2011 roku, a wszystkie pomieszczenia są na bieżąco odświeżane. Całe wyposażenie jest do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Rafał Kampczyk, tel. 608076088, e-mail: r.kampczyk@wgn.pl
Krzysztof Badan, tel. 784554364, e-mail: k.badan@wgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec – biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.