[SPRZEDANE] Elegancki dom na zamkniętym osiedlu przy parku | Katowice Kostuchna.

[SPRZEDANE] Elegancki dom na zamkniętym osiedlu przy parku | Katowice Kostuchna.

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI – kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL
TOP MARKA Laur Klienta 2022
ORŁY NIERUCHOMOŚCI za 2021 rok

Podstawowe informacje (KW):
Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie
Funkcjonalny układ patrz zdjęcie numer 7 i 8
Rodzaj zabudowy: szeregowiec
Rok budowy: 2011 r.
Liczba pięter: 1
Liczba kondygnacji: 2 + strych
Powierzchnia domu użytkowo-mieszkalna: ok. 164,1 m2
Garaż: ok. 18,4 m2 jednostanowiskowy z bramą automatyczną
Budynek gospodarczy: ok. 6 m2
Powierzchnia działki: 261 m2 (szer. ok. 12 m x dł. ok. 24 m)

Osiedle zamknięte: brama wjazdowa automatyczna (otwierana z telefonu lub pilota)
Ogrodzenie działki: drewniane
Miejsca parkingowe: 2 na podjeździe przed budynkiem, dodatkowo praking z lb. 11 miejsc parkingowych dla mieszkańców
Dojazd: asfalt (droga publiczna) + udział w drodze

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Lidl, Netto, Intermarche, liczne sklepy spożywcze
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie
Czas wolny: tereny zielone (las), park, ścieżki rowerowe
Służba zdrowia: apteka, przychodnia
Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny (DeDietrich, 2013 r.)
Ogrzewanie podłogowe: cały parter z garażem + łazienka na piętrze
Kominek: salon
Podgrzanie wody: piec gazowy 2-funkcyjny (DeDietrich, 2013 r.) + zasobnik 80L
Klimatyzacja: w trzech pokojach na piętrze
Zewnętrzne rolety (antywłamaniowe): automatyczne
System podlewania trawy
Budynek gospodardczy
Taras z markizą (automatyczną)

Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
Wyremontowane pomieszczenie (2023 r.): kuchnia
Instalacje (2013 r.): prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie
W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: kuchni (zabudowa, piec, lodówka, okap, zmywarka). Wyposażenie łazienki (pralka, szafka pod umywalkę), wyposażenie pokoi (szafy, biurka, stoliki, telewizor, łóżka, krzesła, szafy zabudowane itp.) – do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:
Fundamenty: żelbetowe
Izolacja fundamentów: tak
Stropy parter/piętro: teriva
Stropy piętro/poddasze: drewniane
Ściany zew: pustak ceramiczny Porotherm
Ściany wew: pustak ceramiczny Porotherm
Ocieplenie ścian: styropian
Okna: PCV
Rynny: PCV
Kominy: systemowe
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna
Dach: dachówka

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Gaz miejski
Prąd (siła)
Kanalizacja
Internet dostawca: GNB, Miconet
TV kablowa dostawca: GNB, Miconet

MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS – 608076088 | 784554364

Dom na sprzedaż — zaaranżuj jego przestrzeń i ciesz się życiem!

Szukasz swojego miejsca na Ziemi? Ten dom na sprzedaż z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Poznaj jego zalety i zaaranżuj wnętrze według własnych potrzeb. Optymalna powierzchnia to pewność, że bez względu na wielkość Twojej rodziny to miejsce nigdy nie będzie zbyt małe. Zainwestuj w spokój, brak uciążliwych sąsiadów i świetny dojazd do centrum miasta w najbliższej okolicy. Poznaj komfort mieszkania w domu z ogrodem, w którym Twoje dzieci będą mogły się rozwijać w towarzystwie śpiewających ptaków i rosnących drzew.

Zapoznaj się z atutami tego domu na sprzedaż

Optymalna powierzchnia — wielkość tej nieruchomości z pewnością zapewni Ci wygodne miejsce do życia. Zaaranżuj sypialnie, salon, kuchnię oraz taras według własnych preferencji. Ten dom ma ogromny potencjał!

Własny ogród — marzysz o własnych warzywach na śniadanie? A może chcesz mieć ogrodową hodowlę pięknych róż? Ogród przed domem to jeszcze wyższy komfort życia i świetne możliwości do prawidłowego rozwoju dzieci.

Atrakcyjne położenie — świetna lokalizacja sprawia, że centrum handlowe, szkołę oraz przychodnię zawsze będziesz mieć niedaleko swojego domu. Mieszkaj wygodnie i doceń położenie wybranej nieruchomości.

Podejmij właściwą decyzję — zainwestuj w dom położony na pięknej działce

Bez względu na to, na jakim etapie swojego życia jesteś, piękny dom zieloną działką z pewnością przypadnie Ci do gustu. Skorzystaj z naszej oferty i zapytaj o tę nieruchomość naszego pośrednika.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec – biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB MŻ RK