[SPRZEDANE] Przestronny i zadbany dom jednorodzinny | Wojkowice Skrzynówek.

Przytulny, przestronny i zadbany dom jednorodzinny | Wojkowice Skrzynówek

ZADZWOŃ, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację: 608076088 lub 784554364. Pamiętaj, że współpracując z WGN Śląsk | Badan Kampczyk otrzymujesz wszystko, czego potrzebujesz, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji.
Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i remont).

Wsparcie w NEGOCJACJI WARUNKÓW i załatwieniu formalności: pomożemy Ci w uzyskaniu atrakcyjnej ceny zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną nieruchomości.

Na sprzedaż ciepły i rodzinny, 4-pokojowy dom o powierzchni mieszkalnej z garażem 165 m2, (powierzchnia całkowita mieszkalna po podłodze 180,81 m2; powierzchnia całkowita z tarasem, balkonem i garażem 210 m2), znajdujący się na zielonej działce o powierzchni 1154 m2, zlokalizowanej w spokojnej i bezpiecznej okolicy. W skład nieruchomości wchodzi piętrowy budynek mieszkalny, do którego prowadzi wygodny wybrukowany podjazd. Do tego duży taras, zadbany ogród oraz jednostanowiskowy, murowany garaż (29,56 m2). Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za dodatkowe zapewnienie wysokiego poziomu bezpieczeństwa odpowiada solidne ogrodzenie oraz instalacja alarmowa.

LINK DO FILMU: https://youtu.be/aqDt8J1qxck

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalności.

(Rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 7 i 8) Centralnym punktem domu jest duży, jasny salon połączony z praktycznie zabudowaną kuchnią i jadalnią, a także wyjściem na słoneczny taras z ogrodem, idealny dla rodzinnego spędzania czasu, spożywania posiłków i wypoczynku. Przestronna, widna, wyposażona i dobrze zaaranżowana kuchnia sprawi, że pomieścisz w niej wszystkie najważniejsze elementy, dodatkowo zyskując sporo przestrzeni zarówno do gotowania, jak i spożywania posiłków. Wygodne, estetycznie urządzone łazienki z wanną i prysznicem oraz przestrzenią do przechowywania wszelkich niezbędnych przedmiotów, co jest szczególnie wygodne dla dużej liczby domowników. Trzy ustawne pokoje, zaaranżujesz dokładnie tak, jak sobie życzysz – urządzając np. pokój dziecięcy, sypialnię czy gabinet do pracy. Okna domu mają orientację południową, wschodnią oraz zachodnią. Rozkład pomieszczeń został zaplanowany w taki sposób, że jest idealną propozycją dla pracującego małżeństwa z uczącymi się dziećmi.

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA, w której wraz z rodziną spędzisz szczęśliwe chwile.

W otoczeniu nieruchomości znajdziesz m.in.: szkoły (Szkoła Podstawowa nr 1 ; nr 3), przedszkole nr 15, market Biedronka, aptekę, przystanki komunikacji miejskiej, stacje benzynową, bankomat, pocztę, a także tereny zielone i las, świetne na rodzinne spędzanie wolnego czasu. Wygodny dojazd sprawi, że szybko dostaniesz się zarówno do centrum miasta, jak i innych ważnych punktów miasta oraz okolicznych miejscowości, m.in. Dąbrowa Górnicza, Sosnowiec, Siemianowice Śląskie, Katowice.

BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie.

Kupując ten dom zaoszczędzisz na remoncie, wymaga jedynie odświeżenia. W cenie czeka na Ciebie: wyposażenie kuchni (zabudowa kuchenna), wyposażenie łazienki (w tym: grzejnik naścienny, szafka pod umywalkę), reszta wyposażenia do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

BEZPIECZNA I CICHA OKOLICA, w której znajdziesz spokój i odpoczynek.

Przede wszystkim docenisz przyjazne otoczenie zieleni lasu oraz jednorodzinnej, zadbanej zabudowy, która da Ci gwarancję ciszy, spokoju i poczucie bezpieczeństwa. Na Twoje uznanie zasłuży również miłe, spokojne i pomocne sąsiedztwo. Twoje dzieci z kolei będą bardzo zadowolone z pobliskiej zieleni.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW130H).
Rok budowy: 2004
Pow. domu mieszkalna z garażem: 165 m2
Pow. domu całkowita mieszkalna po podłodze: 180,81 m2
Pow. domu całkowita (z garażem, tarasem, balkonem): 210 m2
Pow. działki: 1154 m2

Stan działki: zagospodarowana
Dojazd: asfalt, utwardzony (udział w drodze)
Ogrodzenie front: siatka, drewniane
Ogrodzenie działki: siatka, drewniane

Garaż: jednostanowiskowy (29,56 m2) z bramą ręczną, murowany, ocieplony, z prądem

Ciepła woda: piec gazowy dwufukcyjny (Viessmann Vitopend 100)
Ogrzewanie: piec gazowy dwufukcyjny (Viessmann Vitopend 100)
Ogrzewanie dodatkowe: kominek
Ogrzewanie podłogowe: łazienka na parterze, kuchnia, holl, łazienka na piętrze

Domofon: tak
System alarmowy: parter

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: ławy fundamentowe
Drenaż wokół budynku: tak
Izolacja i ocieplenie fundamentów: tak (styropian 6 cm)
Stropy: FERT – 60
Ściany zew: beton komórkowy
Ściany wew: beton komórkowy
Ociep. ścian: styropian (gr. 12 cm)
Okna: PCV
Rynny: PCV
Kominy: ceramiczne, murowane
Konstrukcja dachu: drewniana (pełne deskowanie)
Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 20 cm)
Dach: gonty

MEDIA
woda miejska, gaz miejski, prąd, szambo (ok. 8m3), internet

MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Rafał Kampczyk, tel. 608076088, e-mail: r.kampczyk@wgn.pl
Krzysztof Badan, tel. 784554364, e-mail: k.badan@wgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Śląsk | Badan Kampczyk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.