Dziękujemy! Zadzwonimy do Ciebie o wybranej porze.
Chcesz, żebyśmy do
Ciebie oddzwonili?
TAK

Nowoczesny i wykończony dom | Lędziny.

2 640 000 PLN
230,71 m2
11 443 zł/m2
Pow. działki 1 101 m2
Liczba pokoi 6
Rok budowy 2020
2 640 000 PLN
230,71 m2
11 443 zł/m2
Pow. działki 1101 m2
Liczba pokoi 6
Rok budowy 2020

Nowoczesny i wykończony dom | Lędziny.

Link do filmu: https://www.youtube.com/watch?v=yh8jQ-ujgd8

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364. Pamiętaj, że współpracując z WGN Sosnowiec – biurem nieruchomości działającym na terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU NA ZAKUP.

Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW_H469).

Rok budowy: 2020
Pow. domu użytkowo-mieszkalna (z garażem): 230,71 m2
Pow. działki: 1 101 m2 (30 szer. x 36,5 dł.)
Stan działki: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: asfalt + utwardzony (udział w drodze)
Ogrodzenie front: aluminiowe + brama automatyczna na pilot
Ogrodzenie działki: metalowe

Garaż: dwustanowiskowy (35,70 m2) z bramą automatyczną w bryle budynku
Miejsca parkingowe: 2 na podjeździe przed budynkiem + 4 przed budynkiem

Ciepła woda: piec gazowy dwu-funkcyjny (De Dietrich z zasobnikiem 400 l) + Solary
Ogrzewanie: piec gazowy dwu-funkcyjny (De Dietrich z zasobnikiem 400 l) + Solary
Ogrzewanie dodatkowe: biokominek olejowy w salonie
Ogrzewanie podłogowe: cały dom + ścienne w dwóch sypialniach i pokoju dziecięcym

Klimatyzacja: w całym domu
Rekuperacja: Zehnder Comfoair Q
Odkurzacz centralny: tak
Zabezpieczenie przeciwprzepięciowe: tak

Videofon: tak
Monitoring: 3 kamery wew.; 4 kamery zew.
Rolety okienne: automatyczne
System alarmowy: z podziałem na strefy wg uznania
System domu inteligentnego: brama garażowa, brama wjazdowa, rolety okienne, gniazdka, oświetlenie

Siatka przeciw kretom: tak
System podlewania trawy: tak
Dwa zbiorniki na deszczówkę (2 m3)

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: ławy fundamentowe
Ociep. fundamentów: styrodur 15 cm
Ociep. podłogi: parter 20 cm, strop 7 cm
Izolacja fundamentowa: tak
Drenaż: wokół domu
Stropy: żelbetowe (nad garażem stropodach)
Ściany zew: Ytong
Ociep. ścian: styropian (gr. 20-35 cm)
Okna: aluminiowe i plastikowe (3 szybowe)
Rynny: PCV
Kominy: systemowe
Konstrukcja dachu: drewniana
Dach: dachówka ceramiczna
Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 40 cm)

Na sprzedaż nowoczesny i wykończony, 6-pokojowy „dom inteligentny” o powierzchni użytkowo-mieszkalnej 230,71 m2, znajdujący się na zielonej działce o powierzchni 1101 m2, zlokalizowanej w spokojnej i bezpiecznej okolicy z dala od miejskiego zgiełku. W skład nieruchomości wchodzi piętrowy budynek mieszkalny, do którego prowadzi wygodny, wybrukowany podjazd. Do tego taras z fantastycznym widokiem, zadbany ogród, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku oraz domek narzędziowy. Budynek jest w idealnym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa Twojego i Twojej Rodziny odpowiada miłe, spokojne sąsiedztwo, videofon, instalacja alarmowa z monitoringiem, a za wysoki komfort klimatyzacja, rekuperacja i ogrzewanie podłogowe.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalności.

(Rzut wszystkich pomieszczeń przesyłamy drogą mailową) Centralnym punktem domu jest duży, jasny i nowoczesny salon połączony z praktycznie zabudowaną kuchnią ze spiżarnią i jadalnią, a także wyjściem na słoneczny taras, idealnym dla rodzinnego spędzania czasu, spożywania posiłków i wypoczynku. Przestronna i dobrze zaaranżowana kuchnia sprawi, że pomieścisz w niej wszystkie najważniejsze elementy, dodatkowo zyskując sporo przestrzeni do gotowania. Wygodne, doskonale i estetycznie urządzone łazienki z prysznicem i wanną oraz przestrzenią do przechowywania wszelkich niezbędnych przedmiotów. Pozostałe 4 ustawne pokoje, zaaranżujesz tak jak sobie życzysz, urządzając np. pokoje dziecięce, sypialnię czy gabinet do pracy. Dodatkowo na piętrze znajduje się siłownia, której wyposażenie można zakupić za dodatkową opłatą 20 000 zł.

CICHA i BEZPIECZNA LOKALIZACJA, w której wraz z rodziną spędzisz szczęśliwe chwile.

Przede wszystkim docenisz przyjazne otoczenie zieleni oraz zadbanej zabudowy jednorodzinnej, która da Ci gwarancję ciszy, spokoju, a także poczucie bezpieczeństwa. Na Twoje uznanie zasłuży również miłe, spokojne i pomocne sąsiedztwo, a Twoje dzieci z kolei będą bardzo zadowolone z pobliskich terenów rekreacyjnych i bliskości przedszkoli i szkół (m. in. Przedszkole nr 3, Szkoła Podstawowa nr 1).

DOSKONAŁY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie.

Kupując ten dom zaoszczędzisz na remoncie. Nieruchomość została zbudowana oraz wykończona w 2020 roku. Całe wyposażenie w cenie, widoczne na zdjęciach, jest do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem. W cenie zawiera się m. in: klimatyzacja, rekuperacja, system podlewania, aluminiowe ogrodzenie, solary, instalacja domu inteligentnego.

MEDIA
woda (miejska) + własne ujęcie ze zbiornika na deszczówkę z hydroforem, prąd (siła), przydomowa oczyszczalnia ścieków, Internet (e-SBL Net – światłowód 2GB)

MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Rafał Kampczyk, tel. 608076088, e-mail: r.kampczyk@wgn.pl
Krzysztof Badan, tel. 784554364, e-mail: k.badan@wgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec – biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

POKAŻ CAŁOŚĆ
Powierzchnia całkowita 230,71 m2
Powierzchnia użytkowa 230,71 m2
Liczba kondygnacji 2
Liczba sypialni 4
Rynek Wtórny
Rodzaj zabudowy Wolnostojący
Stan budynku Nowy
Materiał budynku Pustak
Okna Plastikowe, Aluminiowe
Poddasze Nieużytkowe
Dach Skośny
Pokrycie dachu Dachówka
Ogrzewanie Gazowe, Podłogowe
Podgrzanie wody Gazowe, Solary
Dostępne media Prąd, Gaz, Woda, Przydomowa oczyszczalnia, Internet
Powierzchnia działki 1 101 m2
Kształt działki Prostokąt
Szerokość działki 30 m
Długość działki 36.5 m
Dojazd Asfaltowy, Utwardzony

Nie podpisujesz z nami żadnej umowy, a nasze usługi są dla Ciebie darmowe.

W ramach naszej obsługi przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupowy – od weryfikacji nieruchomości i prezentacji, poprzez negocjacje i pozyskanie finansowania, aż na załatwieniu formalności i podpisaniu umowy kończąc.

Zapewnimy Ci wsparcie we wszystkich obszarach niezbędnych do sprawnego i bezpiecznego zakupu domu, mieszkania, lokalu czy działki.

Polecamy również