Na sprzedaż zadbany dwurodzinny dom z pięknym ogrodem i basenem w zielonej okolicy | Bytom Górniki.

Na sprzedaż zadbany dwurodzinny dom z pięknym ogrodem i basenem w zielonej okolicy | Bytom Górniki.

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI – kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW):
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Liczba pięter: 2 | Liczba kondygnacji: 3 | Liczba pokoi: 7 | Liczba łazienek: 4 oraz osobna toaleta
Powierzchnia użytkowo – mieszkalna: ok. 488,85 m2 (przyziemie bez niecki basenowej, parter, piętro)
Dodatkowa powierzchnia piwnicy i maszynowni: ok. 32,5 m2
Dodatkowa powierzchnia poddasza: ok. 51,5 m2
Garaż: 32,5 m2 dwustanowiskowy z bramą automatyczną
Dodatkowa powierzchnia budynku w ogrodzie: ok. 40 m2
Powierzchnia działki: 2977 m2 (szer. 35 m x dł. 85 m) | Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: metalowe, murowane z bramą automatyczną
Ogrodzenie działki: siatka
Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem
Dojazd: asfalt, utwardzony

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Biedronka, Lidl, Żabka
Dziecko: przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (Las Dukle), ścieżki rowerowe
Służba zdrowia: w pobliżu przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus | Doskonałe położenie w odległości 5 km od zjazdu na autostradę A1, 30 min do lotniska w Pyrzowicach i do Katowic.

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Podgrzanie wody: pompa ciepła, piec gazowy, solary + zasobnik 400 L + 200 L
Marka i rocznik: pompa ciepła Kaisai 2025 r, piec gazowy Vaillant 2013 r
Ogrzewanie: pompa ciepła, piec gazowy
Marka oraz rocznik pieca: pompa ciepła Kaisai 2025 r, piec gazowy Vaillant 2013 r
Kominek | Ogrzewanie podłogowe: cały dom
Videofon | Instalacja alarmowa: parter, piętro
Zewnętrzne rolety: automatyczne (pilot)
Basen wewnętrzny – ogrzewany | Sauna
Siatka przeciw kretom | System podlewania trawy (zraszacze) – automatyczny
Miejsce grillowe | Oczko wodne (zarybione)

Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia
Wykończenie całego domu 2013 r.
Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie (2013 r)
Wyposażenie w cenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

Solidny budynek:
Fundamenty: betonowe | Fundamenty: ławy fundamentowe
Izolacja fundamentów pozioma | Izolacja fundamentów pionowa | Drenaż: wokół domu
Ocieplenie fundamentów: styrodur 10 cm | Ocieplenie podłogi parter: styropian 10 cm | Ocieplenie podłogi piętro: styropian 10 cm
Stropy piwnica/parter: teriva | Stropy parter/piętro: teriva | Stropy piętro/2 piętro: drewniane
Ściany zew: beton komórkowy (40 cm) | Ściany wew: beton komórkowy
Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne | Tynki zewnętrzne: akrylowe
Ocieplenie ścian: styropian (gr. 2 cm) | Okna: PCV, aluminiowe w części basenowej
Rynny: PCV | Kominy: murowane
Dach: konstrukcja drewniana | Ocieplenie wełna mineralna (gr. 35 cm), celuloza | Pokrycie dachówka betonowa

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody | Własne ujęcie wody – zbiornik na deszczówkę 1 m3
Gaz miejski | Prąd (siła) | Fotowoltaika (moc 10 kWh)
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Internet (światłowodowy) WieszowaNet | TV satelitarna

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS – 608076088 | 784554364

Dom na sprzedaż — Twoja przestrzeń z miejscem na piękny ogród

Wykorzystaj potencjał nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż. Dom z ogrodem położony w atrakcyjnej okolicy z pewnością podniesie Twój komfort życia. Wykorzystaj ten moment i zainwestuj w miejsce, które pozwala na aranżację wnętrza według własnych potrzeb i oczekiwań. Stwórz przestronny salon z miejscem przeznaczonym do wypoczynku na świeżym powietrzu. Obszerna sypialnia, mała garderoba, a może ogród warzywny? Ta nieruchomość to ogrom możliwości, które zaspokoją Twoje potrzeby!

Zalety domu na sprzedaż położonego w atrakcyjnej okolicy:

Wielkość — powierzchnia mieszkalna tego domu to bez wątpienia idealna baza do stworzenia wygodnego gniazdka dla Twojej rodziny! Wykorzystaj przestronne pomieszczenia o dużym natężeniu światła dziennego, by każdego dnia budzić się w cichym i pięknym miejscu.

Działka — zaaranżuj ogród warzywny lub stwórz bajkową przestrzeń z miejscem na rabaty kwiatowe. Pozwól sobie na jacuzzi w ogrodzie, saunę lub trampolinę dla dzieci. Taka powierzchnia to pewność, że życie nie będzie nudne!

Okolica — wykorzystaj potencjał najbliższej okolicy do uprawiania aktywności fizycznej lub długich rodzinnych spacerów. Dzięki świetnej lokalizacji szybko dojedziesz do pracy lub szkoły oraz do centrum handlowego.

Zasługujesz na komfort życia — wykorzystaj potencjał tego domu na sprzedaż

Ten dom na sprzedaż to idealne miejsce do życia dla rodziny z małymi dziećmi lub dla młodych, aktywnych zawodowo ludzi. Zakochaj się w nieruchomości o ogromnym potencjale i ciesz się życiem!

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec – biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KK JM MK MB