[SPRZEDANE] Na sprzedaż zadbany dom (dwurodzinny) z basenem | Sosnowiec Bór.

Na sprzedaż zadbany dom (dwurodzinny) z basenem | Sosnowiec Bór.

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI – kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW):
Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy parteru: 1972 r., nadbudowa piętra: 1990 r.
Liczba pięter: 1 | Liczba kondygnacji: 3 | Liczba pokoi: 7 | Liczba łazienek: 2
Powierzchnia całkowita: 286,56 m2 (piwnica + parter + piętro)
Powierzchnia domu mieszkalna: 197,3 m2 | Powierzchnia piwnicy: 89,26 m2
W tym zawiera się powierzchnia garażu: 39,24 m2 z bramą automatyczną | Dodatkowo garaż wolnostojący
Powierzchnia działki: 715 m2 (szer. ok. 21 m x dł. ok. 35 m)
Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: murowane z bramą automatyczną
Ogrodzenie działki: drewniane
Wiata: jednostanowiskowa
Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem
Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Designer Outlet Sosnowiec, Biedronka
Dziecko: żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (las)
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus, pociąg

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie i podgrzanie wody: piec gazowy + zasobnik 120L | Marka i rocznik pieca: Buderus 2019 r.
Ogrzewanie podłogowe: łazienka piętro (z pieca) + łazienka parter, przedpokój piętro (mata grzewcza)
Monitoring: zewnętrzny | Zewnętrzne rolety okienne: automatyczne na piętrze
Zewnętrzne rolety z funkcją żaluzji na piętrze: automatyczne solarne Bubendorff 2018 r.
Basen zewnętrzny podgrzewany | System podlewania trawy (zraszacze) – automatyczny | Miejsce grillowe

Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
Parter nieruchomości po remoncie w 2021 roku.
Nowe instalacje: prąd na parterze (2021 r.), woda, piony, ogrzewanie (2012 r.)
Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

Solidny budynek:
Izolacja fundamentów pozioma: 2 x papa na lepiku | Izolacja fundamentów pionowa: lepik asfaltowy
Stropy piwnica/parter: Kleina | Stropy parter/piętro: żelbetowe | Stropy piętro/strych: żelbetowe
Ściany zew: cegła pełna | Ściany wew: cegła pełna | Tynki zewnętrzne: cementowo-wapienne
Ocieplenie ścian: styropian (gr. 15-20 cm) 2019 r. | Okna: PCV dwuszybowe | Rynny: PCV
Kominy: murowane z wkładem kwasoodpornym + wkład ceramiczny
Dach: konstrukcja drewniana | Ocieplenie wełna mineralna (gr. 15 cm) | Pokrycie papa

Dostępne media:
Miejskie ujęcie | Gaz miejski | Prąd | Kanalizacja
Fotowoltaika (moc 4,48 kWh piętro, 5,25 kWh parter) na starych zasadach
Dwa zbiorniki na wody opadowe
Internet (światłowodowy) i TV kablowa: Play, Orange, T-mobile

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364

Dom na sprzedaż — Twoja przestrzeń z miejscem na piękny ogród

Wykorzystaj potencjał nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż. Dom z ogrodem położony w atrakcyjnej okolicy z pewnością podniesie Twój komfort życia. Wykorzystaj ten moment i zainwestuj w miejsce, które pozwala na aranżację wnętrza według własnych potrzeb i oczekiwań. Stwórz przestronny salon z miejscem przeznaczonym do wypoczynku na świeżym powietrzu. Obszerna sypialnia, mała garderoba, a może ogród warzywny? Ta nieruchomość to ogrom możliwości, które zaspokoją Twoje potrzeby!

Zalety domu na sprzedaż położonego w atrakcyjnej okolicy:

Wielkość — powierzchnia mieszkalna tego domu to bez wątpienia idealna baza do stworzenia wygodnego gniazdka dla Twojej rodziny! Wykorzystaj przestronne pomieszczenia o dużym natężeniu światła dziennego, by każdego dnia budzić się w cichym i pięknym miejscu.

Działka — zaaranżuj ogród warzywny lub stwórz bajkową przestrzeń z miejscem na rabaty kwiatowe. Pozwól sobie na jacuzzi w ogrodzie, saunę lub trampolinę dla dzieci. Taka powierzchnia to pewność, że życie nie będzie nudne!

Okolica — wykorzystaj potencjał najbliższej okolicy do uprawiania aktywności fizycznej lub długich rodzinnych spacerów. Dzięki świetnej lokalizacji szybko dojedziesz do pracy lub szkoły oraz do centrum handlowego.

Zasługujesz na komfort życia — wykorzystaj potencjał tego domu na sprzedaż

Ten dom na sprzedaż to idealne miejsce do życia dla rodziny z małymi dziećmi lub dla młodych, aktywnych zawodowo ludzi. Zakochaj się w nieruchomości o ogromnym potencjale i ciesz się życiem!

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec – biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB PP MB