Na sprzedaż rodzinny dom z pięknym widokiem na góry | Ustroń Hermanice.

Na sprzedaż rodzinny dom z pięknym widokiem na góry | Ustroń.

UWAGA CENA DOTYCZY ZAKUPU DOMU Z DZIAŁKĄ O POWIERZCHNI 1102 m2 – możliwość dokupienia sąsiedniej działki 1101 m2

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 532342645 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI – kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW):
Możliwość zakupienia sąsiedniej działki: 1101 m2 (szer. ok. 24 m x dł. ok. 46 m)
Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 2000 r.
Liczba pięter: 1 | Liczba kondygnacji: 2 | Liczba pokoi: 4 | Liczba łazienek: 2 (oraz osobna toaleta)
Powierzchnia domu użytkowa: 270 m2 (wg. projektu budowlanego)
Garaż w bryle budynku: ok. 21,4 m2 oraz osobny garaż murowany: ok. 34,1 m2 dwustanowiskowy (na sąsiedniej działce)
Powierzchnia działki: 1102 m2 (szer. ok. 24 m x dł. ok. 46 m) możliwość dokupienia sąsiedniej działki (szer. ok. 24 m x dł. ok. 46 m) | Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: murowane, drewniane
Ogrodzenie działki: metalowe, siatka
Miejsca parkingowe: 3 na podjeździe przed budynkiem
Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, położona w spokojnej części Ustronia, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych.
Zakupy: Biedronka, Lidl, Netto, Carrefour, lokalne sklepy spożywcze, sklepy osiedlowe, targowisko miejskie.
Dziecko: Przedszkola, Szkoła Podstawowa, place zabaw, boiska sportowe.
Czas wolny: boiska sportowe, siłownie, trasy spacerowe i rowerowe, tereny zielone nad Wisłą, możliwość korzystania z bogatej infrastruktury rekreacyjnej i uzdrowiskowej Ustronia.
Służba zdrowia: apteki, przychodnie | Punkty usługowe: sklepy, bankomaty
Komunikacja miejska: autobus, pociąg

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Podgrzanie wody: pompa ciepła | Marka i rocznik pieca: Stiebel Eltron | Zasobnik: 300 L
Ogrzewanie: pompa ciepła | Marka oraz rocznik pieca: Stiebel Eltron
Komienek z rozprowadzeniem na piętro
Ogrzewanie podłogowe: parter + łazienki na piętrze
Videofon (przygotowana instalacja)
Zewnętrzne rolety: ręczne
Sauna fińska

Dobry stan techniczny,
Nieruchomość jest do odświeżenia
Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

Solidny budynek:
Fundamenty: lany beton zbrojony
Fundamenty: ławy fundamentowe
Izolacja fundamentów pozioma: guma w płynie na gorąco, lepik| Izolacja fundamentów pionowa: papa na lepiku | Drenaż: studzienki rewizyjne
Ocieplenie podłogi parter: styrodur | Ocieplenie podłogi piętro: styropian terrina
Stropy parter/piętro: żelbetowe, terriva
Stropy piętro/2 piętro: drewniane, terriva
Ściany zew: pustak
Ściany wew: pustak
Ocieplenie ścian: styropian (gr. 10 cm) | Okna: drewniane
Rynny: PCV | Kominy: murowane
Dach: konstrukcja drewniana | Ocieplenie PUR (2026 r.) | Pokrycie dachówka ceramiczna

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Własne ujęcie wody – studnia, głębokość 6 m
Gaz miejski (w budynku)
Prąd
Kanalizacja miejska
TV kablowa i Internet (światłowodowy): T-mobile, Orange

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 532342645

Dom na sprzedaż — Twoja przestrzeń z miejscem na piękny ogród

Wykorzystaj potencjał nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż. Dom z ogrodem położony w atrakcyjnej okolicy z pewnością podniesie Twój komfort życia. Wykorzystaj ten moment i zainwestuj w miejsce, które pozwala na aranżację wnętrza według własnych potrzeb i oczekiwań. Stwórz przestronny salon z miejscem przeznaczonym do wypoczynku na świeżym powietrzu. Obszerna sypialnia, mała garderoba, a może ogród warzywny? Ta nieruchomość to ogrom możliwości, które zaspokoją Twoje potrzeby!

Zalety domu na sprzedaż położonego w atrakcyjnej okolicy:

Wielkość — powierzchnia mieszkalna tego domu to bez wątpienia idealna baza do stworzenia wygodnego gniazdka dla Twojej rodziny! Wykorzystaj przestronne pomieszczenia o dużym natężeniu światła dziennego, by każdego dnia budzić się w cichym i pięknym miejscu.

Działka — zaaranżuj ogród warzywny lub stwórz bajkową przestrzeń z miejscem na rabaty kwiatowe. Pozwól sobie na jacuzzi w ogrodzie, saunę lub trampolinę dla dzieci. Taka powierzchnia to pewność, że życie nie będzie nudne!

Okolica — wykorzystaj potencjał najbliższej okolicy do uprawiania aktywności fizycznej lub długich rodzinnych spacerów. Dzięki świetnej lokalizacji szybko dojedziesz do pracy lub szkoły oraz do centrum handlowego.

Zasługujesz na komfort życia — wykorzystaj potencjał tego domu na sprzedaż

Ten dom na sprzedaż to idealne miejsce do życia dla rodziny z małymi dziećmi lub dla młodych, aktywnych zawodowo ludzi. Zakochaj się w nieruchomości o ogromnym potencjale i ciesz się życiem!

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec – biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK