Na sprzedaż rodzinny dom z pięknym ogrodem możliwością prowadzenia firmy | Dąbrowa Górnicza Os Trzydziesty.

Na sprzedaż rodzinny dom z pięknym ogrodem możliwością prowadzenia firmy | Dąbrowa Górnicza Os Trzydziesty.

Link do filmu: https://www.youtube.com/watch?v=pJ4fox6MvD8

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI – kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW):
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Rok budowy: 1970 (przebudowa i remont generalny – 1998)
Liczba pięter: 1
Liczba kondygnacji: 2
Liczba pokoi: 6
Liczba łazienek: 2 oraz osobna toaleta
Powierzchnia całkowita: około 296,8 m2 (przyziemie po powierzchni podłogi + garaże + parter + piętro)
Powierzchnia domu mieszkalna: około 185,5 m2 (parter + piętro)
Powierzchnia przyziemia: około 65,5 m2 (wysokość 2,15 m)
Garaż nr 1: około 17,9 m2 jednostanowiskowy z bramą automatyczną
Garaż nr 2: około 27,9 m2 (+ około 42 m2 zlokalizowany w dalszej części budynku nieobjętej planem) wielostanowiskowy z bramą automatyczną
Powierzchnia tarasu: około 23 m2
Powierzchnia działki: 762 m2 (około 24,75 m x 30,63 m)

Ogrodzenie front: metalowe z bramą metalową automatyczną (brama z frontu i boku działki)
Ogrodzenie działki: metalowe
Miejsca parkingowe: 2 na podjeździe przed budynkiem, 3 wzdłuż ogrodzenia budynku
Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Biedronka, Lidl, Kaufland, targowisko
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, kino tereny zielone (jezioro Pogoria III, las), ścieżki rowerowe, Centrum Gier `Furia`
Służba zdrowia: apteka, przychodnia
Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus, pociąg

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: piec gazowy Wolf (2020 r.)
Kominek tradycyjny na tarasie, bio w salonie
Klimatyzacja: salon, główna sypialnia
Ogrzewanie podłogowe elektryczne: garderoba, hol wejściowy, garaż
Podgrzanie wody: piec gazowy Wolf 2020
Instalacja alarmowa: parter, piętro

Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: kuchni (zabudowa, piec, lodówka, okap, zmywarka), wyposażenie łazienki (szafka pod umywalkę), pozostałe wyposażenie – do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:
Fundamenty: ławy fundamentowe
Izolacja fundamentów pozioma
Izolacja fundamentów pionowa
Ocieplenie fundamentów: styropian 5 cm
Stropy piwnica/parter: Kleina
Stropy parter/piętro: Kleina
Ściany zew: cegła pełna 40cm, Porotherm (część dobudowana)
Ściany wew: cegła pełna
Ocieplenie ścian: styropian biały (gr. 5 cm) Kiedy robione: 1998 r.
Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne
Okna: PCV
Okna: dwuszybowe
Rynny: aluminiowe
Kominy: murowane z wkładem kwasoodpornym
Konstrukcja dachu: drewniana
Dach: papa, gonty

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Gaz miejski
Prąd (siła)
Kanalizacja sanitarna i deszczowa
Internet (światłowodowy) Fibo, Orange, T- Mobile, Play
TV kablowa Fibo, Orange, T- Mobile, Play

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS – 608076088 | 784554364

Dom na sprzedaż — zaaranżuj jego przestrzeń i ciesz się życiem!

Szukasz swojego miejsca na Ziemi? Ten dom na sprzedaż z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Poznaj jego zalety i zaaranżuj wnętrze według własnych potrzeb. Optymalna powierzchnia to pewność, że bez względu na wielkość Twojej rodziny to miejsce nigdy nie będzie zbyt małe. Zainwestuj w spokój, brak uciążliwych sąsiadów i świetny dojazd do centrum miasta w najbliższej okolicy. Poznaj komfort mieszkania w domu z ogrodem, w którym Twoje dzieci będą mogły się rozwijać w towarzystwie śpiewających ptaków i rosnących drzew.

Zapoznaj się z atutami tego domu na sprzedaż

Optymalna powierzchnia — wielkość tej nieruchomości z pewnością zapewni Ci wygodne miejsce do życia. Zaaranżuj sypialnie, salon, kuchnię oraz taras według własnych preferencji. Ten dom ma ogromny potencjał!

Własny ogród — marzysz o własnych warzywach na śniadanie? A może chcesz mieć ogrodową hodowlę pięknych róż? Ogród przed domem to jeszcze wyższy komfort życia i świetne możliwości do prawidłowego rozwoju dzieci.

Atrakcyjne położenie — świetna lokalizacja sprawia, że centrum handlowe, szkołę oraz przychodnię zawsze będziesz mieć niedaleko swojego domu. Mieszkaj wygodnie i doceń położenie wybranej nieruchomości.

Podejmij właściwą decyzję — zainwestuj w dom położony na pięknej działce

Bez względu na to, na jakim etapie swojego życia jesteś, piękny dom zieloną działką z pewnością przypadnie Ci do gustu. Skorzystaj z naszej oferty i zapytaj o tę nieruchomość naszego pośrednika

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec – biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KB