Na sprzedaż rodzinny dom z ogrodem oraz możliwością prowadzenia działalności gospodarczej | Zabrze Osiedle Słoneczna Dolina.

Na sprzedaż rodzinny dom z ogrodem oraz możliwością prowadzenia działalności gospodarczej | Zabrze Osiedle Słoneczna Dolina.

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI – kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW_H100_S):
Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 2019 r. | Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia
Liczba pięter: 1 | Liczba kondygnacji: 2 | Liczba pokoi: 6 | Liczba łazienek: 2 oraz osobna toaleta
Powierzchnia całkowita: 245,26 m2 | Powierzchnia użytkowa: 217,96 m2 (powierzchnia z uwzględnieniem skosów)
W pow. użytkowej zawiera się: sala sprzedaży 56,56 m2, parter 61,9, piętro 63,8 m2, strych 27,1 m2
Powierzchnia działki: 986 m2 (szer. ok. 36 m x dł. ok. 28 m) | Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: panelowe z bramą aluminiową automatyczną
Ogrodzenie działki: panelowe
Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem, 8 wzdłuż ogrodzenia budynku
Dojazd: asfalt + kostka

Cicha i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Centrum handlowe M1, Biedronka, Lidl, Aldi
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, kino
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: piec gazowy (Junkers 2018 r.)
Kominek z rozprowadzeniem na 3 pokoje na piętrze + łazienka
Ogrzewanie podłogowe
Podgrzanie wody: Piec gazowy (Junkers 2018 r.) + zasobnik 200 L
Klimatyzacja: hol na piętrze
Monitoring: zewnętrzny (6 kamery) | Videofon + Domofon
Instalacja alarmowa: parter, piętro, podział na strefy (dom i działalność)
Miejsce grillowe

Doskonały stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest świeżo po wykończeniu, jedynie do odświeżenia
Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Nowoczesny i bezpieczny budynek:
Fundamenty: ławy fundamentowe | Rodzaj fundamentów: betonowe
Izolacja fundamentów: folia kubełkowa, papa asfaltowa, lepik asfaltowy
Ocieplenie fundamentów: ekstrudowany polietylen
Ocieplenie podłogi parter: styropian (gr. 12 cm) | Ocieplenie podłogi piętro: styropian (gr. 4 cm)
Stropy parter/piętro: żelbetowe | Ściany zew: pustak POROTHERM | Ściany wew: pustak POROTHERM
Ocieplenie ścian: styropian (gr. 20 cm) | Tynki zewnętrzne: silikonowe
Okna: PCV trzyszybowe | Rynny: PCV | Kominy: murowane
Dach: konstrukcja drewniana | Ocieplenie dachu: piana PUR | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Gaz miejski
Prąd (siła) | Fotowoltaika (moc 10 kWh, 2022 r.)
Kanalizacja
TV kablowa i internet (światłowodowy): Wieszowa net

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS

Dom na sprzedaż — zaaranżuj jego przestrzeń i ciesz się życiem!

Szukasz swojego miejsca na Ziemi? Ten dom na sprzedaż z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Poznaj jego zalety i zaaranżuj wnętrze według własnych potrzeb. Optymalna powierzchnia to pewność, że bez względu na wielkość Twojej rodziny to miejsce nigdy nie będzie zbyt małe. Zainwestuj w spokój, brak uciążliwych sąsiadów i świetny dojazd do centrum miasta w najbliższej okolicy. Poznaj komfort mieszkania w domu z ogrodem, w którym Twoje dzieci będą mogły się rozwijać w towarzystwie śpiewających ptaków i rosnących drzew.

Zapoznaj się z atutami tego domu na sprzedaż

Optymalna powierzchnia — wielkość tej nieruchomości z pewnością zapewni Ci wygodne miejsce do życia. Zaaranżuj sypialnie, salon, kuchnię oraz taras według własnych preferencji. Ten dom ma ogromny potencjał!

Własny ogród — marzysz o własnych warzywach na śniadanie? A może chcesz mieć ogrodową hodowlę pięknych róż? Ogród przed domem to jeszcze wyższy komfort życia i świetne możliwości do prawidłowego rozwoju dzieci.

Atrakcyjne położenie — świetna lokalizacja sprawia, że centrum handlowe, szkołę oraz przychodnię zawsze będziesz mieć niedaleko swojego domu. Mieszkaj wygodnie i doceń położenie wybranej nieruchomości.

Podejmij właściwą decyzję — zainwestuj w dom położony na pięknej działce

Bez względu na to, na jakim etapie swojego życia jesteś, piękny dom zieloną działką z pewnością przypadnie Ci do gustu. Skorzystaj z naszej oferty i zapytaj o tę nieruchomość naszego pośrednika 

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec – biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK JM MiKz