Na sprzedaż rodzinny dom z ogrodem w zielonej okolicy | Mierzęcice Nowa Wieś.

Na sprzedaż rodzinny dom z ogrodem w zielonej okolicy | Mierzęcice Nowa Wieś.

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI – kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW):
Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 2001 | Rok wykończenia: 2021
Liczba pięter: 1 | Liczba kondygnacji: 2 | Liczba pokoi: 2 (możliwość 6) | Liczba łazienek: 1 (możliwość 2)
Powierzchnia całkowita: 311,8 m2 piwnica + parter + poddasze
Powierzchnia domu mieszkalna: 188 m2 parter + poddasze z uwzględnieniem skosów
Dodatkowa powierzchnia garażu: ok. 35 m2 jednostanowiskowy
Powierzchnia działki: 1419 m2 (ok. szer. 19 m x dł. 78 m)

Ogrodzenie front: betonowe z bramą ręczną
Ogrodzenie działki: siatka
Miejsca parkingowe: 6 na podjeździe przed budynkiem, 1 wzdłuż ogrodzenia budynku
Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Żabka, sklepy
Dziecko: szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone (park, las), ścieżki rowerowe
Komunikacja miejska: autobus
Doskonała lokalizacja zaledwie ok. 20 minut od Siewierza, Dąbrowy Górniczej czy Sosnowca, 40 minut do Katowic.

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Podgrzanie wody: piec na ekogroszek + piec elektryczny + zasobnik 140 L
Marka i rocznik pieca: DEFRO 2021 r., Kospel 2023 r.
Ogrzewanie: piec na ekogroszek + piec elektryczny
Marka i rocznik pieca: DEFRO 2021 r., Kospel 2023 r.
Kominek z rozprowadzeniem na salon | Ogrzewanie podłogowe: cały parter
Miejsce grillowe

Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia
Poddasze w stanie surowym zamkniętym z rozprowadzonymi instalacjami
Wykończone pomieszczenia (2021 r.): parter
Nowe instalacje: prąd, woda, piony, ogrzewanie (2021 r.)
Wyposażenie w cenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

Solidny budynek:
Fundamenty: żelbetowe | Fundamenty: ławy fundamentowe
Izolacja fundamentów pozioma: 2 x papa na lepiku | Izolacja fundamentów pionowa: tak
Ocieplenie podłogi piwnicy: 10 cm styropian | Ocieplenie podłogi parter: 5 cm styropian | Ocieplenie podłogi piętro: wełna mineralna 15 cm
Stropy piwnica/parter: teriva | Stropy parter/piętro: teriva
Ściany zew: Ytong | Ściany wew: Ytong Tynki zewnętrzne: sylikatowo-silikonowe
Ocieplenie ścian: styropian (gr. 10 cm) 2021 r. | Okna: PCV, trzyszybowe 2021 r.
Rynny: PCV | Kominy: murowane | Dach: konstrukcja drewniana | Pokrycie dachówka blachodachówka

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody | Własne ujęcie wody – studnia
Gaz miejski (w drodze) | Kanalizacja sanitarna
Prąd (siła) | Fotowoltaika (moc 10 kWh) (2023 r. na starych zasadach)
Internet (światłowodowy) / TV kablowa Telesim, D-G Net, Protonet, Pyrzowice.net, Orange

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS – 608076088 | 784554364

Dom na sprzedaż — Twoja przestrzeń z miejscem na piękny ogród

Wykorzystaj potencjał nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż. Dom z ogrodem położony w atrakcyjnej okolicy z pewnością podniesie Twój komfort życia. Wykorzystaj ten moment i zainwestuj w miejsce, które pozwala na aranżację wnętrza według własnych potrzeb i oczekiwań. Stwórz przestronny salon z miejscem przeznaczonym do wypoczynku na świeżym powietrzu. Obszerna sypialnia, mała garderoba, a może ogród warzywny? Ta nieruchomość to ogrom możliwości, które zaspokoją Twoje potrzeby!

Zalety domu na sprzedaż położonego w atrakcyjnej okolicy:

Wielkość — powierzchnia mieszkalna tego domu to bez wątpienia idealna baza do stworzenia wygodnego gniazdka dla Twojej rodziny! Wykorzystaj przestronne pomieszczenia o dużym natężeniu światła dziennego, by każdego dnia budzić się w cichym i pięknym miejscu.

Działka — zaaranżuj ogród warzywny lub stwórz bajkową przestrzeń z miejscem na rabaty kwiatowe. Pozwól sobie na jacuzzi w ogrodzie, saunę lub trampolinę dla dzieci. Taka powierzchnia to pewność, że życie nie będzie nudne!

Okolica — wykorzystaj potencjał najbliższej okolicy do uprawiania aktywności fizycznej lub długich rodzinnych spacerów. Dzięki świetnej lokalizacji szybko dojedziesz do pracy lub szkoły oraz do centrum handlowego.

Zasługujesz na komfort życia — wykorzystaj potencjał tego domu na sprzedaż

Ten dom na sprzedaż to idealne miejsce do życia dla rodziny z małymi dziećmi lub dla młodych, aktywnych zawodowo ludzi. Zakochaj się w nieruchomości o ogromnym potencjale i ciesz się życiem!

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec – biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK MB PP