Na sprzedaż rodzinna willa z pięknym ogrodem przy rzece | Opole Groszowice.

Na sprzedaż rodzinna willa z pięknym ogrodem przy rzece | Opole Groszowice.

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI – kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce. | LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL.

Podstawowe informacje (KW):
Rodzaj zabudowy: willa z budynkiem dla gości | Rok budowy: 1900 r.
Liczba pięter: 2 | Liczba kondygnacji: 3 | Liczba pokoi: 20 | Liczba łazienek: 20
Powierzchnia całkowita: 1235,09 m2 | Powierzchnia piwnicy: 305,57 m2
Powierzchnia parteru: 330,72 m2 | Powierzchnia piętra: 300,14 m2
Powierzchnia poddasza: 298,66 m2 | Powierzchnia działki: 11 198 m2 (szer. ok. 81,5 m x dł. ok. 137,5 m)
Ogrodzenie front: murowane z bramą metalową automatyczną

Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Biedronka, okoliczne sklepy
Dziecko: przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (rzeka Odra)
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus, pociąg

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie i podgrzewanie wody: piec gazowy (Immergas 2011 r.) + zasobnik 3 x 300L
Ogrzewanie podłogowe: w dobudowanej sali do bud. socjalnego | Uzdatniacz wody
Klimatyzacja | Rekuperacja | Kominek z rozprowadzeniem na główną sale
Domofon (przygotowana instalacja) | Instalacja alarmowa: parter
Altana | Miejsce grillowe | Fontanna
Funkcjonalny układ wysyłamy na prośbę klienta

Solidny budynek:
Remont generalny z wymianą instalacji (2004 – 2006r.)
Rodzaj Fundamentów: ławy fundamentowe | Stropy piwnica/parter: kleina
Stropy parter/piętro: wylana płyta betonowa na belkach drewnianych w technologii łódzkiej
Stropy piętro/2 piętro: wylana płyta betonowa na belkach drewnianych w technologii łódzkiej
Ściany zew: cegła pełna | Ściany wew: cegła pełna
Okna: nowe drewniane (repliki oryginalnych) | Kominy: Schidel | Rynny: miedziane
Dach: konstrukcja drewniana | Ociep. dachu wełna min 18 cm + 5 cm | Pokrycie dachówka ceramiczna

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody | Własne ujęcie wody – studnia z hydroforem
Gaz miejski | Prąd (siła) | Kanalizacja
Internet: Netia, Polkomtel, Orange | TV kablowa: Netia, Polkomtel , Orange

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS – 608076088 | 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB JM