Na sprzedaż przytulny i zadbany dom z pięknym ogrodem w zielonej okolicy | Sosnowiec Jęzor.

Na sprzedaż przytulny i zadbany dom z pięknym ogrodem w zielonej okolicy | Sosnowiec Jęzor.

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI – kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW):
Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 2003
Liczba pięter: 1 | Liczba kondygnacji: 2 | Liczba pokoi: 5 | Liczba łazienek: 2
Powierzchnia całkowita: 226 m2
W tym powierzchnia domu mieszkalna: 175,6 m2 – powierzchnia parteru bez garażu + powierzchnia piętra z uwzględnieniem skosów | Dodatkowo strych – wysokość w szczycie 2,2 m
W tym garaż: 21 m2 jednostanowiskowy z bramą ręczną automatyczną
Powierzchnia działki: 512 m2 (ok. szer. 25 m x dł. 24 m)

Ogrodzenie front: metalowe z bramą automatyczną
Ogrodzenie działki: metalowe
Miejsca parkingowe: 2 na podjeździe przed budynkiem, 1 wzdłuż ogrodzenia budynku
Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Designer Outlet Sosnowiec, Biedronka
Dziecko: żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (las)
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Podgrzanie wody: piec gazowy + grzałka elekt. 2 kWh z fotowoltaiki + zasobnik 110 L
Ogrzewanie: piec gazowy | Marka oraz rocznik pieca: Viessmann 2024 r.
Kominek z rozprowadzeniem na salon | Filtry do wody w kuchni
Domofon | Instalacja alarmowa: parter, piętro
System podlewania trawy (zraszacze) + kropelkowy automatyczny
Altana | Miejsce grillowe | Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie:
Fundamenty: żelbetowe | Fundamenty: ławy fundamentowe
Izolacja fundamentów pozioma: papa | Izolacja fundamentów pionowa: masa bitumiczna | Drenaż: wokół domu
Ocieplenie podłogi parter: styropian 5 cm | Ocieplenie podłogi piętro: styropian 3 cm
Stropy parter/piętro: żelbetowe | Stropy piętro/poddasze: drewniane
Ściany zew: pustak ceramiczny | Ściany wew: cegła dziurawka | Ocieplenie ścian: styropian (gr. 10 cm)
Okna: drewniane, dwuszybowe | Rynny: PCV (2023 r. wymiana) | Kominy: murowane
Dach: konstrukcja drewniana | Ocieplenie strop/strych: wełna min. (gr. 20 cm) | Pokrycie dachówka betonowa (malowana 2023 r.)

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody | Gaz miejski
Prąd (siła) | Fotowoltaika 2024 r. (moc 4,85 kWh) + magazyn energii (10 kWh)
Kanalizacja sanitarna (w drodze – możliwość przyłączenia) | Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Internet (światłowodowy) / TV kablowa Polkomtel, Orange, P4, Interplus, T- mobile, SoftPro2, Inea

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS – 608076088 | 784554364

Dom na sprzedaż — Twoja przestrzeń z miejscem na piękny ogród

Wykorzystaj potencjał nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż. Dom z ogrodem położony w atrakcyjnej okolicy z pewnością podniesie Twój komfort życia. Wykorzystaj ten moment i zainwestuj w miejsce, które pozwala na aranżację wnętrza według własnych potrzeb i oczekiwań. Stwórz przestronny salon z miejscem przeznaczonym do wypoczynku na świeżym powietrzu. Obszerna sypialnia, mała garderoba, a może ogród warzywny? Ta nieruchomość to ogrom możliwości, które zaspokoją Twoje potrzeby!

Zalety domu na sprzedaż położonego w atrakcyjnej okolicy:

Wielkość — powierzchnia mieszkalna tego domu to bez wątpienia idealna baza do stworzenia wygodnego gniazdka dla Twojej rodziny! Wykorzystaj przestronne pomieszczenia o dużym natężeniu światła dziennego, by każdego dnia budzić się w cichym i pięknym miejscu.

Działka — zaaranżuj ogród warzywny lub stwórz bajkową przestrzeń z miejscem na rabaty kwiatowe. Pozwól sobie na jacuzzi w ogrodzie, saunę lub trampolinę dla dzieci. Taka powierzchnia to pewność, że życie nie będzie nudne!

Okolica — wykorzystaj potencjał najbliższej okolicy do uprawiania aktywności fizycznej lub długich rodzinnych spacerów. Dzięki świetnej lokalizacji szybko dojedziesz do pracy lub szkoły oraz do centrum handlowego.

Zasługujesz na komfort życia — wykorzystaj potencjał tego domu na sprzedaż

Ten dom na sprzedaż to idealne miejsce do życia dla rodziny z małymi dziećmi lub dla młodych, aktywnych zawodowo ludzi. Zakochaj się w nieruchomości o ogromnym potencjale i ciesz się życiem!

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec – biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB KK