Na sprzedaż przytulny i zadbany dom z garażem i 4 tarasami | Dąbrowa Górnicza Górka Gołonoska.

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364. Pamiętaj, że współpracując z WGN Sosnowiec – biurem nieruchomości działającym terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji. Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy laureatami prestiżowych nagród i rankingów: LIDER OTODOM 2021 dla woj. śląskiego, NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL, ORZEŁ BROKER WGN 2020 dla najlepszych biur WGN w Polsce.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW_H450).
Rok budowy: 2019
Pow. domu całkowita (z garażem): 151,46 m2
Pow. domu użytkowo-mieszkalna: 135,46 m2
Pow. działki: 156 m2 (22,2m x 7m)
Stan działki: zagospodarowana
Dojazd: asfalt (droga publiczna), kostka (udział w drodze)
Ogrodzenie front: brama automatyczna (Wiśniowski) na wjeździe (osiedle zamknięte)
Ogrodzenie działki: metalowe, panelowe

Garaż: jednostanowiskowy (16 m2) z bramą automatyczną (Wiśniowski) w bryle budynku

Klimatyzacja: tak (Haier)
Ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny VIESSMANN
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny VIESSMANN
Ogrzewanie dodatkowe: możliwość zamontowania kominka
Ogrzewanie podłogowe: wiatrołap i łazienki
Domofon: tak (na wjeździe)
Rolety antywłamaniowe: zewnętrzne automatyczne
System alarmowy: salon, hol, piętro
Drenaż: wokół domu

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: stopy i ławy fundamentowe
Izolacja i ocieplenie fundamentów: tak
Stropy: żelbetowe monolityczne
Ściany zew: pustak ceramiczny (Porotherm 25 cm)
Ściany wew: pustak ceramiczny (Porotherm 9 cm i 12 cm)
Ociep. ścian: styropian (gr. 12 cm)
Tynki: akrylowe
Okna: PCV (trzyszybowe, 5-cio komorowe)
Rynny: PCV (schowane w elewacji)
Kominy: murowane
Konstrukcja dachu: stropodach
Dach: papa
Zabezpieczenia przeciwprzepięciowe: tak

MEDIA
woda miejska, gaz miejski, prąd (siła), kanalizacja

Na sprzedaż przytulny jednorodzinny, 5-pokojowy dom z garażem o powierzchni o powierzchni całkowitej 151,46 m2, użytkowo-mieszkalnej 135,46m2, znajdujący się na działce o powierzchni 156 m2, zlokalizowanej w spokojnej i bezpiecznej okolicy na zamkniętym i kameralnym osiedlu. W skład nieruchomości wchodzi dwupiętrowy budynek mieszkalny, do którego prowadzi wygodny asfaltowy podjazd. Do tego zadbany ogródek z tarasem. Budynek jest w doskonałym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa Twojego i Twojej Rodziny odpowiada spokojne sąsiedztwo, solidne ogrodzenie z domofonem oraz automatyczne rolety antywłamaniowe. Za wysoki komfort ogrzewanie podłogowe.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalność.

Centralnym punktem domu jest duży, nowoczesny salon połączony z praktycznie urządzoną, zabudowaną kuchnią wraz z jadalnią oraz wyjściem na słoneczny taras, idealny dla rodzinnego spędzania czasu, spożywania posiłków i wypoczynku. Przestronna, dobrze zaaranżowana i wyposażona kuchnia sprawi, że pomieścisz w niej wszystkie najważniejsze elementy, dodatkowo zyskując sporo przestrzeni zarówno do gotowania, jak i spożywania posiłków. Wygodne i estetycznie urządzone dwie łazienki na parterze z prysznicem i wanną na piętrze, toaletą, pralnią oraz przestrzenią do przechowywania wszelkich niezbędnych przedmiotów. Pozostałe 4 ustawne pokoje zaaranżujesz jako pokoje dziecięce, sypialnie czy gabinety do pracy. Widok z okien rozpościera się na piękną okolice, który docenisz o każdej porze roku.

CICHA, BEZPIECZNA I DOSKONAŁA LOKALIZACJA, z której Ty i Twoje dzieci będziecie mieć wszędzie blisko i wraz z rodziną spędzicie szczęśliwe chwile.

Ty i Twoje dzieci będziecie bardzo zadowoleni ze znajdujących się niedaleko placów zabaw, a także żłobków („Filip i Maja”, „Miś Tuliś”, „Bolek i Lolek”), przedszkoli (nr 13, nr 14, nr 36), czy szkół podstawowych (nr 13, nr 12, nr 18). Dodatkowo w otoczeniu znajdują się m.in.: sklepy (Biedronka), punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, baseny, siłownie jak i ścieżki rowerowe parki, liczne tereny zielone świetne na rodzinne spędzanie wolnego czasu.

BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie.

Kupując ten dom zaoszczędzisz na remoncie. Nieruchomość wybudowana w 2019 roku i wykończona w wysokim standardzie.

MASZ PYTANIA- Skontaktuj się z nami 608076088 | 784554364

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec – biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.