Na sprzedaż prestiżowy dom z ogrodem pod lasem | Brynek Os Pod Dębami.

Na sprzedaż prestiżowy dom z ogrodem pod lasem | Brynek Os Pod Dębami.

Link do filmu: https://youtu.be/zfmS-_2Geyo?si=0dkIcrBN3GMrz8eJ

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI – kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW_H400):
Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 2022 r.
Liczba pięter: dom parterowy | Liczba pokoi: 5 | Liczba łazienek: 2
Powierzchnia całkowita: 201,83 m2 (powierzchnia mieszkalna + garaż + pom. gospodarcze)
Powierzchnia domu mieszkalna: 157,20 m2 (parter bez garażu i pom. gospodarczego)
Dodatkowa powierzchnia użytkowa strychu: około 51,86 m2 wysokość w szczycie 1,97 m
Garaż: 36,22 m2 dwustanowiskowy z bramą automatyczną
Powierzchnia działki: 1320 m2 (około 29 m x 45,6 m)

Ogrodzenie działki: metalowe
Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem, 4 wzdłuż ogrodzenia budynku
Dojazd: utwardzony + udział w drodze

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Dziecko: przedszkole, szkoła podstawowa, technikum, plac zabaw
Czas wolny: tereny zielone (park, las, zalew Brzeźnica) ogród botaniczny, zespół pałacowo-parkowy Brynek
Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: pompa ciepła
Ogrzewanie podłogowe: cały dom bez garażu
Podgrzanie wody: pompa ciepła + zasobnik | Marka i rocznik pompy: Therma V 2022 r. | Marka i rocznik zasobnika Kospel 2022 r.
Klimatyzacja: salon, główna sypialnia
Rekuperacja
Zewnętrzne rolety
Siatka przeciw kretom | System podlewania trawy – zraszacze automatyczne

Doskonały stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest świeżo po wykończeniu
W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: kuchni (zabudowa, piec, lodówka, okap, zmywarka, płyta indukcyjna, mikrofalówka), wyposażenie łazienki (pralka, szafka pod umywalkę), wyposażenie pokoi (szafy, biurka, stoliki, telewizor, łóżka, krzesła itp.) – do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Nowoczesny i bezpieczny budynek:
Fundamenty: płyta fundamentowa
Izolacja fundamentów pozioma: styropian XPS | Izolacja fundamentów pionowa: styropian biały (gr. 20 cm)
Drenaż: wokół domu Ocieplenie fundamentów: styropian biały (gr. 20 cm)
Ocieplenie podłogi parter: styropian natryskowy (gr. 20 cm) | Ocieplenie podłogi piętro: piana pur
Stropy parter/poddasze: drewniany
Ściany zew: pustak porotherm
Ściany wew: pustak porotherm
Ocieplenie ścian: styropian biały (gr.20 cm) | Tynki zewnętrzne: sylikonowe
Okna: PCV – trzyszybowe
Rynny: PCV
Dach: blachodachówka

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Własne ujęcie wody – zbiornik na deszczówkę 10 m3 (pompa)
Prąd (siła) – doprowadzony do działki | Fotowoltaika (moc 10 kWh)
Gaz miejski w drodze
Szambo 10 m3
Internet T-mobile, Play, Orange

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS – 608076088 | 784554364

Dom na sprzedaż — zaaranżuj jego przestrzeń i ciesz się życiem!

Szukasz swojego miejsca na Ziemi? Ten dom na sprzedaż z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Poznaj jego zalety i zaaranżuj wnętrze według własnych potrzeb. Optymalna powierzchnia to pewność, że bez względu na wielkość Twojej rodziny to miejsce nigdy nie będzie zbyt małe. Zainwestuj w spokój, brak uciążliwych sąsiadów i świetny dojazd do centrum miasta w najbliższej okolicy. Poznaj komfort mieszkania w domu z ogrodem, w którym Twoje dzieci będą mogły się rozwijać w towarzystwie śpiewających ptaków i rosnących drzew.

Zapoznaj się z atutami tego domu na sprzedaż

Optymalna powierzchnia — wielkość tej nieruchomości z pewnością zapewni Ci wygodne miejsce do życia. Zaaranżuj sypialnie, salon, kuchnię oraz taras według własnych preferencji. Ten dom ma ogromny potencjał!

Własny ogród — marzysz o własnych warzywach na śniadanie? A może chcesz mieć ogrodową hodowlę pięknych róż? Ogród przed domem to jeszcze wyższy komfort życia i świetne możliwości do prawidłowego rozwoju dzieci.

Atrakcyjne położenie — świetna lokalizacja sprawia, że centrum handlowe, szkołę oraz przychodnię zawsze będziesz mieć niedaleko swojego domu. Mieszkaj wygodnie i doceń położenie wybranej nieruchomości.

Podejmij właściwą decyzję — zainwestuj w dom położony na pięknej działce

Bez względu na to, na jakim etapie swojego życia jesteś, piękny dom zieloną działką z pewnością przypadnie Ci do gustu. Skorzystaj z naszej oferty i zapytaj o tę nieruchomość naszego pośrednika

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec – biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK