Na sprzedaż obiekt handlowy z możliwością rozbudowy w doskonałej lokalizacji | Ujazd Centrum.

Na sprzedaż obiekt handlowy z możliwością rozbudowy w doskonałej lokalizacji | Ujazd Centrum.

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI – kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW_H):
Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok zakończenia budowy: 1980
Liczba pięter: 1 | Liczba kondygnacji: 2 | Liczba pomieszczeń: 12 | Liczba łazienek: 1
Powierzchnia całkowita: 993,89 m2 powierzchnia parter + piętro
Powierzchnia użytkowa: 921,99 m2 powierzchnia parter + piętro bez kotłowni, wentylatorowni, wind, komunikacji
Powierzchnia działki: 1647 m2 (około szer. 42 m x dł. 53 m)

Miejsca parkingowe: 8 na podjeździe przy budynku oraz za budynkiem
Dojazd: asfalt, kostka (droga publiczna)

Obiekt daje szerokie możliwości adaptacji pod różnego rodzaju działalności, takie jak handel, biura czy usługi, a dodatkowym atutem jest gotowy projekt rozbudowy na hotel z restauracją i pubem. Przeznaczenie nieruchomości zgodnie z obowiązującym planem miejscowym (Uchwała NrIV/29/2019 z dnia 28.01.2019 r.) nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy usługowej(symbol planu 5U). Nieruchomość położona jest w samym sercu Ujazdu, bezpośrednio na rynku to prestiżowa i wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja. Centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do usług, sklepów i punktów handlowych, a jednocześnie tętni życiem przez cały rok. Doskonałe skomunikowanie z drogą krajową oraz autostradą A4 gwarantuje szybki i wygodny dojazd do okolicznych miast.

Podgrzanie wody: podgrzewacze przepływowe
Ogrzewanie: centralne na olej | Marka pieca: Buderus
Klimatyzacja: w pojedynczych pomieszczeniach
Wentylacja mechaniczna oraz grawitacyjna
Instalacja alarmowa: parter | Winda towarowa (szyb)

Solidny budynek:
Fundamenty: żelbetowe | Fundamenty: ławy fundamentowe
Stropy parter/piętro: płyty prefabrykowane
Ściany zew: cegła pełna | Ściany wew: cegła pełna
Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne | Tynki zewnętrzne: cementowo-wapienne
Okna: stalowe | Rynny: stalowe | Kominy: murowane
Dach: konstrukcja stalowa | Pokrycie papa

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody | Prąd (siła) | Kanalizacja
Internet (światłowodowy) / TV kablowa: T- mobile, Netia, Orange, G- Net, P4, Syrion

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS – 608076088 | 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB MK PP