[SPRZEDANE] Na sprzedaż nowoczesny i elegancki dom z garażem i tarasami | Tychy Jaroszowice.

Na sprzedaż nowoczesny i elegancki dom z garażem i tarasami | Tychy Jaroszowice.

Link do oferty: https://www.youtube.com/watch-v=3FIY8So6JjI

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364. Pamiętaj, że współpracując z WGN Sosnowiec – biurem nieruchomości działającym terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji. Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy laureatami prestiżowych nagród i rankingów: LIDER OTODOM 2021 dla woj. śląskiego, NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL, ORZEŁ BROKER WGN 2020 dla najlepszych biur WGN w Polsce.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KWH800K).
Rok budowy: 2021 r.
Pow. domu całkowita (z garażem, pomieszczeniem gospodarczym i kotłownią): 241,12 m2
Pow. domu mieszkalna: 178,36 m2
Pow. działki: 1228 m2 (36 m x 36 m)
Stan działki: zabudowana
Dojazd: asfalt + droga utwardzona

Garaż: dwustanowiskowy (49,5 m2) z bramą automatyczną w bryle budynku

Rekuperacja: Zehnder ComfoAirQ (z odzyskiwaniem ciepła)
Ciepła woda: piec gazowy dwufukcyjny (Buderus) z zasobnikiem 160L
Ogrzewanie: piec gazowy dwufukcyjny (Buderus) z zasobnikiem 160L
Ogrzewanie podłogowe: tak
Odkurzacz centralny: nie (przygotowana instalacja)

Rolety automatyczne: tak (piętro)
Rolety fasadowe: tak (parter)
System alarmowy: nie (rozprowadzona instalacja)
Drenaż: wokół domu
Fotowoltaika: nie (przygotowana instalacja)

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: płyta fundamentowa
Izolacja i ocieplenie fundamentów: tak (XPS styropian gr. 10 cm)
Stropy: żelbetowe
Ocieplenie podłóg: parter (styropian gr. 20 cm), piętro (styropian gr. 7 cm)
Ściany: sylikat
Ocieplenie ścian: styropian (gr. 20 cm)
Okna: aluminiowe (3-szybowe)
Rynny: PCV (ukryte w elewacji)
Komin: murowany
Konstrukcja dachu: stropodach żelbetowy
Ocieplenie dachu: styropian (gr. 20 cm), keramzyt 20 cm
Dach: papa termozgrzewalna

MEDIA
woda miejska, gaz miejski, prąd (siła), kanalizacja, zbiornik na deszczówkę (zbiornik 10 m3)

Na sprzedaż nowoczesny i elegancki, 5-pokojowy dom o powierzchni całkowitej 241,12 m2 (mieszkalnej 178,36 m2), znajdujący się na zielonej działce o powierzchni 1228 m2, zlokalizowanej w spokojnej i bezpiecznej okolicy. W skład nieruchomości wchodzi podpiwniczony piętrowy budynek mieszkalny, do którego prowadzi wygodny podjazd. Do tego do własnej aranżacji ogród oraz dwustanowiskowy garaż. Budynek jest w doskonałym stanie technicznym.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalności.

(Rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 7 i 8) Centralnym punktem domu jest duży i nowoczesny salon połączony z praktycznie zabudowaną kuchnią, a także z wyjściem na słoneczny taras z ogrodem, idealnym dla rodzinnego spędzania czasu, spożywania posiłków i wypoczynku. Przestronna, widna, wyposażona i dobrze zaaranżowana kuchnia wraz ze spiżarką sprawi, że pomieścisz w niej wszystkie najważniejsze elementy, dodatkowo zyskując sporo przestrzeni zarówno do gotowania, jak i spożywania posiłków. Wygodne i doskonale urządzone łazienki z prysznicem, wanną, pralnią oraz przestrzenią do przechowywania wszelkich niezbędnych przedmiotów. Pozostałe 4 ustawne pokoje, zaaranżujesz jako pokoje dziecięce, sypialnie czy gabinety do pracy.

BEZPIECZNA I DOSKONAŁA LOKALIZACJA, w której wraz z rodziną spędzisz szczęśliwe chwile.

Ty i Twoje dzieci będziecie bardzo zadowoleni znajdujących się niedaleko w centrum, w Tychach żłobków („Kawałek Tęczy”, „Wesołe Słoniątko”, „Wesołe Skrzaty” oraz miejski), przedszkoli („Bajeczka”, nr 22, nr 18, nr 19, nr 5), czy szkół podstawowych (nr 13, nr 18, nr 19, nr 36). Dodatkowo w otoczeniu nieruchomości znajdziesz sklepy spożywcze oraz liczne tereny zielone oraz lasy świetne na rodzinne spędzanie wolnego czasu. Dodatkowym atutem jest dostęp do drogi szybkiego ruchu (S86), dzięki której dojedziesz do Katowic w zaledwie 20 min.

BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie.

Nieruchomość jest świeżo zbudowana i potrzebuje lekkiego wykończenia. Wyposażenie domu – do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem.

MASZ PYTANIA – Skontaktuj się z nami 608076088 | 784554364

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec – biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.