[SPRZEDANE] Kamienica z potencjałem dla inwestora | Sosnowiec Centrum.

Na sprzedaż kamienica z potencjałem dla inwestora | Sosnowiec Centrum.

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI – kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL
TOP MARKA Laur Klienta 2022
ORŁY NIERUCHOMOŚCI za 2021 rok

Podstawowe informacje (KW):
Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie
Rzuty 4 mieszkań oraz 2 lokali wysyłamy na życzenie Klienta
Rodzaj zabudowy: kamienica
Liczba pięter: 4
Liczba kondygnacji: 5
Powierzchnia całkowita: ok. 375,2 m2
Powierzchnia użytkowo-mieszkalna: ok. 305,2 m2
Powierzchnia mieszkalna: ok. 248 m2
Powierzchnia piwnicy: ok. 70 m2
Powierzchnia działki: 131 m2 (szer. ok. 9 m x dł. ok. od 28 m do 31 m)

Dojazd: asfalt + kostka (droga publiczna)

LOKAL UŻYTKOWY NR 1 Z WITRYNĄ (lodziarnia):
Powierzchnia lokalu: ok. 31,2 m2
Ciepła woda: elektryczne
Ogrzewanie: elektryczne
Witryna: tak

Dobry stan techniczny
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
Okna: PCV
Nowe instalacje: prąd, woda

LOKAL UŻYTKOWY NR 2 Z WITRYNĄ (sklep z odzieżą):
Powierzchnia lokalu: ok. 25,9 m2
Ciepła woda: elektryczne
Ogrzewanie: elektryczne
Witryna: tak

Dobry stan techniczny
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
Okna: PCV
Nowe instalacje: prąd, woda

MIESZKANIE NA 1 PIĘTRZE:
Powierzchnia mieszkania: ok. 62 m2
Ciepła woda: bojler
Ogrzewanie: elektryczne podłogowe
Widna kuchnia
Słoneczny balkon
Ogrzewanie podłogowe: salon, kuchnia, pokój, przedpokój

Bardzo dobry stan techniczny
Nieruchomość jest świeżo po wykończeniu
Okna: nowe PCV (2017 r.)
Wyremontowane pomieszczenia: salon, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój
Nowe instalacje: prąd, woda, piony, ogrzewanie

MIESZKANIE NA 2 PIĘTRZE:
Powierzchnia mieszkania: ok. 65,3 m2
Ciepła woda: bojler
Ogrzewanie: centralne ogrzewanie z kominka
Widna kuchnia
Słoneczny balkon

Dobry stan techniczny
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
Okna: PCV
Nowe instalacje: prąd, woda

MIESZKANIE NA 3 PIĘTRZE:
Powierzchnia mieszkania: ok. 65,3 m2
Ciepła woda: możliwość podłączenia bojlera
Ogrzewanie: możliwość wykonania ogrzewania podłogowego na podczerwień
Widna kuchnia
Słoneczny balkon

Nieruchomość do do własnej aranżacji
Okna: PCV (2006 r.)
Nowe instalacje: prąd

MIESZKANIE NA 4 PIĘTRZE:
Powierzchnia mieszkania: ok. 55,2 m2
Ciepła woda: bojler
Ogrzewanie: elektryczne
Widna kuchnia
Słoneczny balkon

Dobry stan techniczny,
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
Okna: PCV
Nowe instalacje: prąd, woda, piony

Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Centrum Handlowe Plaza, Biedronka, Lidl
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, kino, Park Sielecki, Park Harcerski, ścieżki rowerowe
Służba zdrowia: apteka, przychodnia
Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: tramwaj, autobus, pociąg

Solidny budynek:
Fundamenty: kamienne
Stropy: betonowe + drewniane
Ściany zew: cegła pełna
Ściany wew: cegła pełna
Ocieplenie ścian od wewnętrznej strony: wełna mineralna (gr. 5 cm) – w mieszkaniu na 1 piętrze
Okna: PCV
Rynny: ocynk
Kominy: murowane
Konstrukcja dachu: drewniana
Dach: papa

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Gaz miejski (możliwość przyłączenia – w budynku obok)
Prąd (siła)
Kanalizacja
Internet (Orange – istnieje możliwość podłączenia)

MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS – 608076088 | 784554364

Kamienica na sprzedaż o ogromnym potencjale do działania

Jeśli szukasz kamienicy położonej w atrakcyjnej lokalizacji, to koniecznie zwróć uwagę właśnie na tę nieruchomość przeznaczoną do sprzedaży. Wykorzystaj potencjał tego miejsca do realizacji własnych planów. Decyzja należy tylko i wyłącznie do Ciebie!

Poznaj atuty tej kamienicy na sprzedaż, nim ktoś kupi ją przed Tobą!

Okolica — bliskość niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania punktów z pewnością ułatwi Ci realizację planów zawodowych oraz prywatnych. Postaw na świetną lokalizację i skorzystaj z nieograniczonych możliwości tego miejsca.

Nie czekaj dłużej! Podejmij właściwą decyzję i kup właśnie tę kamienicę!

Inwestycja w kamienicę to pomysł na dobrze prosperujący biznes. Zadbaj o swoje finanse i poznaj miejsce, które ma ogromny potencjał do działania. Skontaktuj się z naszym przedstawicielem, by zapytać o szczegóły. Chętnie umówimy się z Tobą na spotkanie.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KB