Na sprzedaż kamienica z parkingiem i potencjałem dla inwestora | Żernica

Na sprzedaż kamienica z parkingiem i potencjałem dla inwestora | Żernica

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI – kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW)
Rodzaj zabudowy: wolnostojąca kamienica | Rok budowy: 1900 r.
Liczba pięter: 2 | Liczba kondygnacji: 3
Liczba pokoi: 10 | Liczba łazienek: 2 oraz 3 osobne toalety
Powierzchnia całkowita: ok. 357 m2 (piwnica po powierzchni podłogi + parter + piętro + poddasze po powierzchni podłogi)
Powierzchnia użytkowo – mieszkalna: ok. 308 m2
Powierzchnia piwnicy: ok. 49 m2 (po powierzchni podłogi) h = 1,66 m
Powierzchnia działki: 530 m2 (szerokość ok. 20 m x długość ok. 27 m)
Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: drewniane na podmurówce, z bramą ręczną
Ogrodzenie działki: drewniane na podmurówce
Miejsca parkingowe: 6 na podjeździe przed budynkiem
Dojazd: asfalt (droga publiczna)

LOKAL UŻYTKOWY NR 1 (biuro podróży)
Powierzchnia lokalu około 34,5 m2
Podgrzanie wody: elektryczne | Ogrzewanie: c.o. na pellet (kotłownia w piwnicy)
Dobry stan techniczny – nieruchomość zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
Okna PCV

LOKAL UŻYTKOWY NR 2 (fryzjer)
Powierzchnia lokalu: ok. 19,3 m2
Podgrzanie wody: elektryczne | Ogrzewanie: c.o. na pellet (kotłownia w piwnicy)
Dobry stan techniczny – nieruchomość zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
Okna PCV

LOKAL UŻYTKOWY NR 3
Powierzchnia lokalu: ok. 23,8 m2
Podgrzanie wody: elektryczne | Ogrzewanie: c.o. na pellet (kotłownia w piwnicy)
Dobry stan techniczny – nieruchomość zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
Okna: PCV | Instalacja alarmowa

MIESZKANIE NA 1 PIĘTRZE
Powierzchnia mieszkania: ok. 93,8 m2
Dodatkowa powierzchnia balkonu: ok. 1,5 m2
Podgrzanie wody: bojler | Ogrzewanie: c.o. na pellet (kotłownia w piwnicy)
Widna kuchnia | Słoneczny balkon | Okna PCV
Bardzo dobry stan techniczny, nieruchomość zadbana, do odświeżenia

MIESZKANIE NA PODDASZU
Powierzchnia mieszkania: ok. 65,4 m2
Podgrzanie wody: bojler | Ogrzewanie: c.o. na pellet (kotłownia w piwnicy)
Widna kuchnia | Okna PCV
Dobry stan techniczny – nieruchomość zadbana, jedynie do odświeżenia

Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz
Zakupy: Stokrotka, Żabka
Dziecko: przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe
Służba zdrowia: apteka, przychodnia
Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja: miejska, autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: centralne na pellet | Podgrzanie wody: bojler, podgrzewacz przepływowy
Monitoring zewnętrzny (gminny) | Instalacja alarmowa w lokalu na parterze

Solidny budynek:
Fundamenty: ceglane | Izolacja fundamentów: folia kubełkowa
Stropy piwnica/parter: betonowe | Stropy parter/piętro: drewniane
Stropy piętro/poddasze: drewniane | Ściany zew: cegła | Ściany wew: cegła
Okna: PCV dwuszybowe | Rynny: ocynk | Kominy: murowane
Konstrukcja dachu drewniana | Pokrycie: dachówka

Dostępne media
Miejskie ujęcie wody | Gaz miejski (w drodze)
Prąd (siła) | Kanalizacja
Internet (światłowód): G-Net, Orange
Telewizja kablowa: G-Net, Orange, Canal+

MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364

Dom na sprzedaż — Twoja przestrzeń z miejscem na piękny ogród

Wykorzystaj potencjał nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż. Dom z ogrodem położony w atrakcyjnej okolicy z pewnością podniesie Twój komfort życia. Wykorzystaj ten moment i zainwestuj w miejsce, które pozwala na aranżację wnętrza według własnych potrzeb i oczekiwań. Stwórz przestronny salon z miejscem przeznaczonym do wypoczynku na świeżym powietrzu. Obszerna sypialnia, mała garderoba, a może ogród warzywny? Ta nieruchomość to ogrom możliwości, które zaspokoją Twoje potrzeby!

Zalety domu na sprzedaż położonego w atrakcyjnej okolicy:

Wielkość — powierzchnia mieszkalna tego domu to bez wątpienia idealna baza do stworzenia wygodnego gniazdka dla Twojej rodziny! Wykorzystaj przestronne pomieszczenia o dużym natężeniu światła dziennego, by każdego dnia budzić się w cichym i pięknym miejscu.

Działka — zaaranżuj ogród warzywny lub stwórz bajkową przestrzeń z miejscem na rabaty kwiatowe. Pozwól sobie na jacuzzi w ogrodzie, saunę lub trampolinę dla dzieci. Taka powierzchnia to pewność, że życie nie będzie nudne!

Okolica — wykorzystaj potencjał najbliższej okolicy do uprawiania aktywności fizycznej lub długich rodzinnych spacerów. Dzięki świetnej lokalizacji szybko dojedziesz do pracy lub szkoły oraz do centrum handlowego.

Zasługujesz na komfort życia — wykorzystaj potencjał tego domu na sprzedaż

Ten dom na sprzedaż to idealne miejsce do życia dla rodziny z małymi dziećmi lub dla młodych, aktywnych zawodowo ludzi. Zakochaj się w nieruchomości o ogromnym potencjale i ciesz się życiem!

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec – biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KK