Dziekujemy! Zadzwonimy do Ciebie o wybranej porze.
Chcesz, żebyśmy do
Ciebie oddzwonili?
TAK

Na sprzedaż gotowa inwestycja Lidl i Castorama | Ostrów Wielkopolski Os. Jana Pawła II.

39 700 000 PLN
Pow. obiektu 4 893,43 m2
Pow. działki 25295 m2
Szer. działki 138 m
Dł. działki 186 m
39 700 000 PLN
Pow. obiektu 4 893,43 m2
Pow. działki 25295 m2
Rok budowy 2021
Szer. działki 138 m
Dł. działki 186 m

Na sprzedaż gotowa inwestycja Lidl i Castorama | Ostrów Wielkopolski Os. Jana Pawła II.

Istnieje możliwość zakupu samego budynku wynajętego przez Castorama, link do oferty wysyłamy indywidualnie na prośbę klienta

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364

OFERTA BEZ PROWIZJI – kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW_H3m€):
Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie
Rentroll i koszty nieruchomości wysyłamy indywidualnie na prośbę klienta
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Rodzaj zabudowy: obiekt handlowy
Rok budowy Castorama: 2006 r.
Rok budowy Lidl: 2021 r.
Liczba pięter: 0
Liczba kondygnacji: 1
Powierzchnia całkowita: 4893,43 m2
Powierzchnia użytkowa Castoramy: 2931,04 m2
Powierzchnia użytkowa Lidla: 1962,39 m2
Powierzchnia działki: 25 295 m2 (szerokość około: 137 m / długość około: 182-186 m)

Miejsca parkingowe: 320
Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Zainwestuj w dynamicznie rozwijającą się okolicę, która oferuje bogatą infrastrukturę:
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, kino, tereny zielone (parki), ścieżki rowerowe, stadion miejski, centrum kultury
Służba zdrowia: apteka, przychodnia
Punkty usługowe: bankomat
Komunikacja miejska: autobus, pociąg

Nowoczesne rozwiązania:
Ogrzewanie: piec gazowy, pompa ciepła
Podgrzanie wody: piec gazowy
Klimatyzacja: cały budynek
Rekuperacja
Monitoring: zewnętrzny i wewnętrzny
Instalacja alarmowa: cały budynek
Dwie rampy

Doskonały stan techniczny,
Budynek nie wymaga wkładów finansowych i jest zadbany na bieżąco przez Lidl i Castorama
Instalacje występujące w obiekcie: elektryczna, wodna, gazowa, ogrzewania, kanalizacyjna

Nowy budynek Lidl:
Fundamenty: gliny piaszczyste, lokalnie piaski
Ławy fundamentowe: monolityczne
Ściany fundamentowe: monolityczne, żelbetowe
Płyty posadzkowe: posadowiona bezpośrednio na podłożu gruntowym
Ściany zewnętrzne: beton komórkowy YTONG
Ściany wewnętrzne: murowane z bloczków SILKA
Ściany: murowane wewnętrzne wykończone tynkiem cementowo – wapiennym
Stropy: strop żelbetowy
Schody rampy: zewnętrzne schody żelbetowe, płytowe
Ściany oporowe: żelbetowe monolityczne
Stalowa konstrukcja dachu wzdłuż witryn
Pokrycie dachu: z płyt dachowych KINGSPAN, blacha grubości 0,9 mm
Izolacje przeciwwilgociowe:
– pionowa ścian fundamentowych : 2x przeciwwilgociowa powłoka dysperbit na rapówce cementowej 1,5 cm
– izolacja pozioma ścian fundamentowych – 2x papa podkładowa na lepiku
– pozioma posadzki przyziemia: 2 x folia izolacyjna PE 0,5mm na zakład
– pozioma posadzek w pomieszczeniach wilgotnych: 1 x folia polietylenowa PE z wywinięciem na ściany
Izolacje przeciwwodne: płyty KINGSPAN
Izolacje termiczne:
– podłoga na gruncie: sytropian EPS 200 – 10 cm,
– ściany zewnętrzne: płyta PUR gr. 10 cm – w ścianie dwuwarstwowej, polistyren ekstrudowany gr. 15 cm – w ścianie trójwarstwowej oraz gr. 8,5 cm – jako docieplenie od zewnątrz słupów żelbetowych tworzących lizeny, – dach – sztywna pianka PIR w płytach warstwowych;
Stolarka drzwiowa: stalowe, aluminiowe i płycinowe drewniane
Stolarka okienna: aluminiowe

Solidny budynek Castorama:
Fundamenty: betonowe
Ściany zewnętrzne: płyty Metalplast
Konstrukcja ścian cokołowych: monolityczna, żelbetowa
Kosntrukcja ścian oddzielenia przeciwpożarowego: murowane
Rygle: z profili dwuteowych
Słupy: z profili walcowych
Płatwie: kratowe spawane z rur kwadratowych
Posadzki: płyta żelbetowa
Pokrycie dachowe: płatwie stalowe kratowe, blacha trapezowa, wełna mineralna (gr. 18 cm)
Schody zewnętrzne: stalowe
Obróbki blacharskie: wykonane z blachy
Stolarka okienna: metalowa
Stolarka drzwiowa: aluminiowa i drewniana

Wszelkie informacje techniczne zostały opisane zgodnie z operatem szacunkowym

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Gaz miejski
Prąd (siła)
Kanalizacja
Internet: T-mobile, Play, Orange, Tooway, Inea

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS – 608076088 | 784554364

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec – biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. MŻ MiK

POKAŻ CAŁOŚĆ

Nie podpisujesz z nami żadnej umowy, a nasze usługi są dla Ciebie darmowe.

W ramach naszej obsługi przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupowy – od weryfikacji nieruchomości i prezentacji, poprzez negocjacje i pozyskanie finansowania, aż na załatwieniu formalności i podpisaniu umowy kończąc.

Zapewnimy Ci wsparcie we wszystkich obszarach niezbędnych do sprawnego i bezpiecznego zakupu domu, mieszkania, lokalu czy działki.

Polecamy również