[SPRZEDANE] Na sprzedaż elegancki dom przy jeziorze | Siewierz Tuliszów.

Na sprzedaż elegancki dom przy jeziorze | Siewierz Tuliszów.

Link do ogłoszenia: https://www.youtube.com/watch?v=ryobWCCvsrk

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364. Pamiętaj, że współpracując z WGN Sosnowiec – biurem nieruchomości działającym terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji. Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy laureatami prestiżowych nagród i rankingów: LIDER OTODOM 2021 dla woj. śląskiego, NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL, ORZEŁ BROKER WGN 2020 dla najlepszych biur WGN w Polsce.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KWH250K)
Rok budowy: 2019 r.
Pow. domu mieszkalna: 219,46 m2
Pow. domu użytkowa (z garażem i kotłownią): 249,61 m2
Pow. działki: 943 m2 (28,78 m x 32,48 m)
Stan działki: zagospodarowana
Dojazd: kostka brukowa
Ogrodzenie front: metalowe (brama ręczna – z możliwością automatycznej)
Ogrodzenie działki: siatka (metalowa)

Garaż: dwustanowiskowy (36 m2) z bramą automatyczną w bryle budynku
Podjazd: tak (4 miejsca parkingowe)
Taras: tak (40 m2)

Ciepła woda: bojler z zasobnikiem 80L
Ogrzewanie: piec elektryczny 12KWH (Elterm) zasilany fotowoltaiką
Ogrzewanie dodatkowe: kominek z rozprowadzeniem ciepła na salon oraz 2 pokoje na piętrze (grawitacyjnie)
Ogrzewanie podłogowe: tak (cały dom)

Videofon: przygotowana instalacja
System alarmowy: tak
Drenaż: wokół domu

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: ławy fundamentowe
Ocieplenie ścian fundamentowych: styrodur (gr. 20 cm)
Izolacja i ocieplenie fundamentów: folia kubełkowa, środki mineralne
Stropy: żel-betowe
Ocieplenie stropu: wełna mineralna „Ursa premium” (gr. 15 cm oraz 10 cm) wykonane krzyżowo
Ściany: pustak porotherm
Ocieplenie podłogi: wełna mineralna „Ursa premium” (gr. 25 cm)
Ociep. ścian: grafitowy styropian (gr. 15 cm)
Okna: PCV
Rynny: PCV
Komin: murowany
Konstrukcja dachu: stropodach (krokwie drewniane)
Ocieplenie dachu: wełna mineralna „Ursa premium” (gr. 15 cm)
Dach: dachówka ceramiczna
Fotowoltaika: tak

MEDIA
własne ujęcie wody: studnia głębinowa (hydrofor ze zmiękczaczem), gaz miejski (w drodze), prąd (siła), szambo, Internet światłowodowy (DGNet)

Na sprzedaż nowoczesny i elegancki, 5-pokojowy dom o powierzchni użytkowej 249,61 m2 (mieszkalnej 219,46 m2), znajdujący się na zielonej działce o powierzchni 943 m2, zlokalizowanej w zielonej okolicy, nieopodal Jeziora Przeczyckiego. W skład nieruchomości wchodzi piętrowy budynek mieszkalny, do którego prowadzi wygodny wybrukowany podjazd. Do tego zadbany ogród i dwustanowiskowy garaż. Dodatkowym atutem ogrodu jest plan zagospodarowania, dzięki któremu nie ma możliwości zabudowy w pasie 10 metrów od frontowego ogrodzenia, co zapewnia obecnie i w przyszłości dużą intymność. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa Twojego i Twojej Rodziny odpowiada miłe, spokojne sąsiedztwo, solidne ogrodzenie oraz alarm. Dodatkowo osiedle będzie zamykane na elektryczną bramę (w takcie realizacji).

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalności.

(Rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 7 i 8) Centralnym punktem domu jest duży i nowoczesny salon z wyjściem na słoneczny taras z ogrodem, idealnym dla rodzinnego spędzania czasu i wypoczynku. Wyposażona i dobrze zaaranżowana kuchnia połączona z jadalnią sprawi, że pomieścisz w niej wszystkie najważniejsze elementy, dodatkowo zyskując sporo przestrzeni zarówno do gotowania, jak i spożywania posiłków. Wygodne oraz doskonale urządzone łazienki z prysznicem oraz wanną, pralnią oraz przestrzenią do przechowywania wszelkich niezbędnych przedmiotów. Pozostałe 4 ustawne pokoje, zaaranżujesz tak jak sobie życzysz, urządzając np. pokoje dziecięce, sypialnie czy gabinety do pracy.

BEZPIECZNA I DOSKONAŁA LOKALIZACJA, w której wraz z rodziną spędzisz szczęśliwe chwile.

Ty i Twoje dzieci będziecie bardzo zadowoleni znajdujących się niedaleko w Siewierzu żłobków („Świat Dziecka”, „Jezioraczek”), przedszkoli („Świat Dziecka”, Żłobek Miejski), czy szkół podstawowych (nr 1 w Siewierzu oraz im. Marii Konopnickiej w Tuliszowie). Dodatkowo w otoczeniu nieruchomości znajdziesz m.in.: sklepy spożywcze, liczne miejsca wypoczynkowe, stawy hodowlane, punkty żeglarskie, liczne tereny zielone oraz Jezioro Przeczyckie świetne na rodzinne spędzanie wolnego czasu. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do drogi szybkiego ruchu (S91) oraz autostrady S1 dzięki czemu dotrzesz do Siewierza w 10 minut a do Pyrzowic w 15 minut.

DOSKONAŁY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie.

Kupując ten dom zaoszczędzisz na remoncie. Nieruchomość jest świeżo zbudowana i wykończona. Do wybudowania i wykończenia domu zostały wykorzystane materiały bardzo dobrej jakości, dzięki czemu nieruchomość będzie dobrze prezentowała przez następne lata.

MASZ PYTANIA – Skontaktuj się z nami 608076088 | 784554364

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec – biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.