Na sprzedaż elegancki dom na zamkniętym osiedlu przy parku | Katowice Kostuchna.

Na sprzedaż elegancki dom na zamkniętym osiedlu przy parku | Katowice Kostuchna.

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI – kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL
TOP MARKA Laur Klienta 2022
ORŁY NIERUCHOMOŚCI za 2021 rok

Podstawowe informacje (KW):
Rodzaj zabudowy: szeregowiec
Rok budowy: 2011 r.
Liczba pięter: 1
Liczba kondygnacji: 2 + strych
Powierzchnia domu użytkowo-mieszkalna: ok. 164,1 m2
Garaż: ok. 18,4 m2 jednostanowiskowy z bramą automatyczną
Budynek gospodarczy: ok. 6 m2
Powierzchnia działki: 261 m2 (szer. ok. 12 m x dł. ok. 24 m)

Osiedle zamknięte: brama wjazdowa automatyczna (otwierana z telefonu lub pilota)
Ogrodzenie działki: drewniane
Miejsca parkingowe: 2 na podjeździe przed budynkiem, dodatkowo praking z lb. 11 miejsc parkingowych dla mieszkańców
Dojazd: asfalt (droga publiczna) + udział w drodze

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Lidl, Netto, Intermarche, liczne sklepy spożywcze
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie
Czas wolny: tereny zielone (las), park, ścieżki rowerowe
Służba zdrowia: apteka, przychodnia
Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny (DeDietrich, 2013 r.)
Ogrzewanie podłogowe: cały parter z garażem + łazienka na piętrze
Kominek: salon
Podgrzanie wody: piec gazowy 2-funkcyjny (DeDietrich, 2013 r.) + zasobnik 80L
Klimatyzacja: w trzech pokojach na piętrze
Zewnętrzne rolety (antywłamaniowe): automatyczne
System podlewania trawy
Budynek gospodardczy
Taras z markizą (automatyczną)

Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
Wyremontowane pomieszczenie (2023 r.): kuchnia
Instalacje (2013 r.): prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie
W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: kuchni (zabudowa, piec, lodówka, okap, zmywarka). Wyposażenie łazienki (pralka, szafka pod umywalkę), wyposażenie pokoi (szafy, biurka, stoliki, telewizor, łóżka, krzesła, szafy zabudowane itp.) – do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:
Fundamenty: żelbetowe
Izolacja fundamentów: tak
Stropy parter/piętro: teriva
Stropy piętro/poddasze: drewniane
Ściany zew: pustak ceramiczny Porotherm
Ściany wew: pustak ceramiczny Porotherm
Ocieplenie ścian: styropian
Okna: PCV
Rynny: PCV
Kominy: systemowe
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna
Dach: dachówka

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Gaz miejski
Prąd (siła)
Kanalizacja
Internet dostawca: GNB, Miconet
TV kablowa dostawca: GNB, Miconet

MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS – 608076088 | 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB MŻ RK