Na sprzedaż dwa domy z możliwością prowadzenia działalności w zielonej okolicy | Katowice Kostuchna.

Na sprzedaż dwa domy z możliwością prowadzenia działalności w zielonej okolicy | Katowice Kostuchna.

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI – kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla województwa śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje:
Powierzchnia działki: 1399 m2 (około szer. 19,1 m x dł. 29,7 m)
Ogrodzenie front: metalowe, z bramą ręczną
Ogrodzenie działki: siatka
Miejsca parkingowe: 3 na podjeździe przed budynkiem, 5 wzdłuż ogrodzenia budynku
Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody | Gaz miejski (doprowadzony do domu Nr 1)
Prąd (siła) | Kanalizacja sanitarna
Internet (światłowodowy) / TV kablowa: T- mobile, Orangle, Play

Dom Nr 1 (KW):

Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 1993 | Rok rozbudowy: 2011 | Funkcjonalny układ zdjęcie nr 9, 10, 11
Liczba pięter: 2 | Liczba kondygnacji: 3 | Liczba pokoi: 12 | Liczba łazienek: 4
Powierzchnia całkowita (mierzona po podłogach): około 448 m2 (powierzchnia mieszkalna + pomieszczenia gospodarcze + kotłownia + strych)
Powierzchnia domu użytkowo – mieszkalna (mierzona po podłogach): około 367 m2 (powierzchnia mieszkalna bez pomieszczeń gospodarczych, kotłowni i strychów)
Powierzchnia kotłowni: około 4 m2 | Powierzchnia pomieszczeń gospodarczych: około 27 m2 | Powierzchnia strychów: około 50 m2

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: piec gazowy Junkers 2022 r.
Kominek w salonie
Podgrzanie wody: z pieca gazowego Junkers 2022 r. + zasobnik Kospel 105 L

Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia
Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie – rozbudowana część domu (2011 r.)
Wyposażenie w cenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:
Fundamenty: ławy fundamentowe
Izolacja fundamentów pozioma: 2 x papa na lepiku | Izolacja fundamentów pionowa: 2 x lepik asfaltowy
Ocieplenie fundamentów: styropian 10 cm
Ocieplenie podłogi parter: styropian ekstrudowany 10 cm (nowa część domu) | Ocieplenie podłogi piętro: styropian ekstrudowany 4 cm (nowa część domu)
Stropy piwnica/parter: Ackermana (stara część domu)
Stropy parter/piętro: Ackermana (stara część domu), teriva (nowa część domu)
Stropy piętro/poddasze: Ackermana (stara część domu), teriva (nowa część domu)
Ściany zew: pustak, cegła pełna (stara część domu), pustak MAX Porotherm (nowa część domu)
Ściany wew: cegła pełna (stara część domu), pustak Porotherm (nowa część domu)
Ocieplenie ścian: styropian (gr. 15 cm) | Tynki zewnętrzne: akrylowe
Okna: PCV, drewniane – dwuszybowe
Rynny: stalowe | Kominy: murowane
Dach: konstrukcja drewniana | Pokrycie: blachodachówka, papa

Dom Nr 2 (KW_H):

Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 2003 r. | Funkcjonalny układ zdjęcie nr 19
Liczba pięter: 0 | Liczba kondygnacji: 1 | Liczba pokoi: 3 | Liczba łazienek: 1
Powierzchnia całkowita (po pomiarach): około 63,9 m2 (powierzchnia mieszkalna + kotłownia)
Powierzchnia domu mieszkalna (po pomiarach): około 60,9 m2 (bez kotłowni)

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Miejsce grillowe | Oczko wodne

Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia
Wyposażenie w cenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:
Fundamenty: ławy fundamentowe
Ocieplenie podłogi parter: styropian 10 cm | Ocieplenie stropu nad parterem: wełna mineralna 20 cm
Stropy parter / poddasze: drewniane | Ściany zew: pustak | Ściany wew: cegła dziurawka
Ocieplenie ścian: styropian | Tynki zewnętrzne: cementowo-wapienne
Okna: PCV – dwuszybowe | Rynny: PCV | Kominy: murowane
Dach: konstrukcja drewniana | Pokrycie gont bitumiczny

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Centrum Handlowe Bażantowo, Biedronka, Lidl, Intermarche, Netto, Carrefour
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, tereny zielone (Rezerwat Przyrody Ochojec), ścieżki rowerowe,
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS

Dom na sprzedaż — zaaranżuj jego przestrzeń i ciesz się życiem!

Szukasz swojego miejsca na Ziemi? Ten dom na sprzedaż z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Poznaj jego zalety i zaaranżuj wnętrze według własnych potrzeb. Optymalna powierzchnia to pewność, że bez względu na wielkość Twojej rodziny to miejsce nigdy nie będzie zbyt małe. Zainwestuj w spokój, brak uciążliwych sąsiadów i świetny dojazd do centrum miasta w najbliższej okolicy. Poznaj komfort mieszkania w domu z ogrodem, w którym Twoje dzieci będą mogły się rozwijać w towarzystwie śpiewających ptaków i rosnących drzew.

Zapoznaj się z atutami tego domu na sprzedaż

Optymalna powierzchnia — wielkość tej nieruchomości z pewnością zapewni Ci wygodne miejsce do życia. Zaaranżuj sypialnie, salon, kuchnię oraz taras według własnych preferencji. Ten dom ma ogromny potencjał!

Własny ogród — marzysz o własnych warzywach na śniadanie? A może chcesz mieć ogrodową hodowlę pięknych róż? Ogród przed domem to jeszcze wyższy komfort życia i świetne możliwości do prawidłowego rozwoju dzieci.

Atrakcyjne położenie — świetna lokalizacja sprawia, że centrum handlowe, szkołę oraz przychodnię zawsze będziesz mieć niedaleko swojego domu. Mieszkaj wygodnie i doceń położenie wybranej nieruchomości.

Podejmij właściwą decyzję — zainwestuj w dom położony na pięknej działce

Bez względu na to, na jakim etapie swojego życia jesteś, piękny dom zieloną działką z pewnością przypadnie Ci do gustu. Skorzystaj z naszej oferty i zapytaj o tę nieruchomość naszego pośrednika 

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec – biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB RK KK MŻ JM