[SPRZEDANE] Na sprzedaż dom przy lasku z ogrodem i garażem | Ruda Śląska Wirek.

Na sprzedaż dom przy lasku z ogrodem i garażem | Ruda Śląska Wirek.

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364. Pamiętaj, że współpracując z WGN Sosnowiec – biurem nieruchomości działającym terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji. Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy laureatami prestiżowych nagród i rankingów: LIDER OTODOM 2021 dla woj. śląskiego, NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL, ORZEŁ BROKER WGN 2020 dla najlepszych biur WGN w Polsce.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW).
Rok budowy: 1985 r.
Pow. domu całkowita (z garażem i piwnicą): 181,92 m2
Pow. domu użytkowo-mieszkalna (z garażem): 166,42 m2
Pow. domu mieszkalna: 108,80 m2
Pow. działki: 436 m2 (12 m x 36,5 m)
Stan działki: zagospodarowana
Dojazd: asfalt (droga publiczna)
Ogrodzenie front: metalowe
Ogrodzenie działki: metalowe

Wiata: możliwość wykonania od frontu
Garaż: jednostanowiskowy (15,50 m2) z bramą ręczną w bryle budynku

Ciepła woda: piec gazowy dwufukcyjny (junkers) oraz bojler
Ogrzewanie: piec gazowy dwufukcyjny (junkers)

Rolety antywłamaniowe: tak (ręczne)
System alarmowy: tak z podziałem na 3 strefy

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: ławy fundamentowe
Izolacja fundamentów: tak (pozioma i pionowa)
Ściany: wielka płyta
Okna: PCV
Rynny: PCV + żeliwne
Dach: papa

MEDIA
woda miejska, gaz miejski, prąd, kanalizacja, Internet

Na sprzedaż ciepły i rodzinny, 4-pokojowy dom w zabudowie szeregowej (z możliwością wydzielenia 5-tego pokoju) o powierzchni całkowitej 181,92 m2 (mieszkalno-użytkowej: 166,42 m2), znajdujący się na zielonej działce o powierzchni 436 m2, zlokalizowanej w spokojnej i bezpiecznej okolicy. W skład nieruchomości wchodzi podpiwniczony piętrowy budynek mieszkalny, do którego prowadzi wygodny asfaltowy dojazd. Do tego zadbany ogród oraz jednostanowiskowy garaż. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa Twojego i Twojej Rodziny odpowiada miłe, spokojne sąsiedztwo, solidne ogrodzenie, rolety antywłamaniowe oraz alarm.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalności.

(Rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 7, 8 i 9) Centralnym punktem domu jest duży i jasny salon z wyjściem na słoneczny taras z ogrodem, idealnym dla rodzinnego spędzania czasu, spożywania posiłków i wypoczynku. Widna kuchnia sprawi, że pomieścisz w niej wszystkie najważniejsze elementy, dodatkowo zyskując sporo przestrzeni do gotowania. Łazienka z prysznicem oraz przestrzenią do przechowywania wszelkich niezbędnych przedmiotów, a także z osobną toaletą, co jest szczególnie wygodne dla dużej liczby domowników. Pozostałe 3 ustawne pokoje (z możliwością wydzielenia 4), zaaranżujesz jako pokoje dziecięce, sypialnie czy gabinety do pracy. W suchej piwnicy urządzisz pralnię z suszarnią, spiżarkę i praktyczne pomieszczenia gospodarcze.

CICHA I BEZPIECZNA LOKALIZACJA, z której Ty i Twoje dzieci wszędzie będziecie mieć blisko.

Ty i Twoje dzieci będziecie bardzo zadowoleni znajdujących się niedaleko placu zabaw i boiska sportowego sportowego, a także żłobków („Misiakowy domek”, „Malucha uśmiech od ucha do ucha” oraz miejski), przedszkoli (nr 19, nr 20, nr 21), czy szkół (nr 3, nr 10). Dodatkowo w otoczeniu nieruchomości znajdziesz m.in.: markety (Biedronka, Lidl, Dino), sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, kino (Cinema City), siłownie, liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe jak i okoliczny lasek świetny na rodzinne spędzanie wolnego czasu.

DOBRY STAN TECHNICZNY, który da Ci pełną swobodę w aranżacji zakupionej nieruchomości.

Nieruchomość, którą urządzisz tak, jak chcesz. Jej funkcjonalny układ pozwoli Ci na idealne dostosowanie do swoich potrzeb. Wyposażenie domu – do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

MASZ PYTANIA – Skontaktuj się z nami 608076088 | 784554364

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec – biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.