[SPRZEDANE] Na sprzedaż doinwestowany dom jednorodzinny | Pow Będziński Myszkowice.

Na sprzedaż doinwestowany dom jednorodzinny | Powiat Będziński Myszkowice.

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364. Pamiętaj, że współpracując z WGN Sosnowiec – biurem nieruchomości działającym terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

Pomoc w budowie lub wykończeniu: polecimy Ci sprawdzone i zaufane FIRMY BUDOWLANE, dzięki którym wykończysz swój wymarzony dom, sprawnie i na jasnych warunkach określonych w umowie.

Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KWH257K).
Rok budowy: 2019 r.
Pow. domu mieszkalna: 142,82 m2
Pow. domu użytkowa: 173,13 m2
Pow. działki: 756 m2 (33,5 m2 x 23 m2)
Stan działki: zabudowana
Dojazd: asfalt (droga publiczna) + utwardzony (udział w drodze)
Ogrodzenie front: metalowe
Ogrodzenie działki: metalowe

Garaż: jednostanowiskowy (22,76 m2) z bramą automatyczną w bryle budynku
Basen: w trakcie budowy

Ciepła woda: piec gazowy dwufukcyjny (Vaillant, zasobnik 150L)
Ogrzewanie: piec gazowy dwufukcyjny (Vaillant, zasobnik 150L)
Ogrzewanie podłogowe: Cały parter bez pokoju, łazienka na piętrze

Wideodomofon: tak
System alarmowy: tak
Drenaż: wokół działki

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: ławy fundamentowe
Izolacja i ocieplenie fundamentów: tak, styrodur 10 cm
Stropy: żelbetonowe
Ściany: pustak Porotherm
Ociep. ścian: styropian (gr. 15 cm)
Okna: PCV, 3-szybowe
Rynny: PCV
Kominy: systemowy, Hoch
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 15 cm)
Dach: blacha modułowa

MEDIA (eNA, gs63)
własne ujęcie wody, gaz miejski, prąd (siła), szambo

Na sprzedaż doinwestowany, ciepły i rodzinny, 5-pokojowy dom o powierzchni użytkowej 173,13 m2 (mieszkalnej 142,82 m2), znajdujący się na zielonej działce o powierzchni 756 m2, zlokalizowanej na bezpiecznym i kameralnym osiedlu. W skład nieruchomości wchodzi piętrowy budynek mieszkalny, do którego prowadzi wygodny wybrukowany podjazd. Do tego zadbany ogród wraz z tarasem oraz basenem (w trakcie budowy). Budynek jest w doskonałym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa Twojego i Twojej Rodziny odpowiada miłe, spokojne sąsiedztwo, solidne ogrodzenie z domofonem oraz alarm. Za wysoki komfort odpowiada ogrzewanie podłogowe oraz klimatyczny kominek.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalności.

(Rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 7 i 8) Centralnym punktem domu jest duży i jasny salon połączony z praktycznie zabudowaną kuchnią i jadalnią, a także wyjściem na słoneczny taras z ogrodem, idealnym dla rodzinnego spędzania czasu, spożywania posiłków i wypoczynku. Przestronna, widna, wyposażona i dobrze zaaranżowana kuchnia sprawi, że pomieścisz w niej wszystkie najważniejsze elementy, dodatkowo zyskując sporo przestrzeni zarówno do gotowania, jak i spożywania posiłków. Wygodne i doskonale urządzone dwie łazienki z prysznicem, wanną oraz przestrzenią do przechowywania wszelkich niezbędnych przedmiotów. Pozostałe 4 ustawne pokoje, zaaranżujesz jako pokoje dziecięce, sypialnie czy gabinety do pracy. Dodatkowo przy garażu znajduje się duża kotłownia pełniąca zarazem funkcję pomieszczenia gospodarczego.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA, z której Ty i Twoje dzieci wszędzie będziecie mieć blisko.

Ty i Twoje dzieci będziecie bardzo zadowoleni z pobliskiej szkoły podstawowej im. Marszałka Józefa Piłsudskiego czy Zespołu Szkolno – Przedszkolnego w Sączów. W otoczeniu nieruchomości znajdziesz m.in.: sklep spożywczy oraz przystanki komunikacji miejskiej, leśniczówkę wraz z jeziorem „Rogoźnik” świetne na rodzinne spacery oraz wycieczki rowerowe. Dodatkowo niedaleko się znajduje się centrum miasta Bobrowniki.

BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie.

Kupując ten dom zaoszczędzisz na remoncie i wykończeniu. Nieruchomość jest świeżo zbudowana i wykończona, a także wyposażona w meble i sprzęty wysokiej jakości. Dom posiada nowe instalacje: elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Wyposażenie domu – do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
tel. 608076088, e-mail: r.kampczyk@wgn.pl
tel. 784554364, e-mail: k.badan@wgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec – biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.