Na sprzedaż budynek administracyjno-biurowo-magazynowy | Będzin Ksawera

Na sprzedaż budynek administracyjno-biurowo-magazynowy | Będzin Ksawera

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI – kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW_H1400):
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Rok budowy: remont generalny odbył się w 2012 roku, budowa ok. 1950 r., modernizacja końcówką lat 90
Liczba pięter: 0 | Liczba kondygnacji: 1 | Liczba pokoi: 11 | Liczba łazienek: 2 oraz osobna toaleta
Powierzchnia całkowita budynku: 602,83 m2
W tym powierzchnia magazynowa: ok. 171 m2
W tym powierzchnia garażu murowanego: 62,09 m2 trójstanowiskowy z bramą automatyczną
Powierzchnia działki: 2369 m2 (szer. ok. 36 m x dł. ok. 60 m)
Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: drewniane z drewnianą bramą automatyczną
Ogrodzenie działki: panelowe
Miejsca parkingowe: około 20 utwardzonych kostką brukową
Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Biedronka, Aldi, Netto
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone, „Park Zielona”, ścieżki rowerowe, „Plaża miejska”, „Park Warpie”
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus, Pociąg

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Podgrzanie wody: piec gazowy Vaillant + bojler elektryczny
Ogrzewanie: piec gazowy Vaillant
Klimatyzacja (2015 r.) 10 jednostek w biurach oraz hollu
Monitoring: zewnętrzny oraz wewnętrzny w każdym pomieszczeniu
Instalacja alarmowa | Recepcja | Teren zamknięty
System podlewania trawy (zraszacze) – automatyczny

Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu rozpoczniesz działalność się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia
Nieruchomość po remoncie generalnym w 2012 roku
Wszystkie instalacje wymienione na nowe podczas remontu w 2012 roku
Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem

Solidny budynek:
Fundamenty: żelbetowe | Izolacja fundamentów pozioma: 2 x papa na lepiku
Izolacja fundamentów pionowa: folia polietylenowa | Kompleksowe zabezpieczenie przeciwwilgociowe wokół całego budynku
Ocieplenie podłogi na parterze: styropian | Stropy nad parterem: sufit podwieszany na stelażu
Wylewane posadzki wraz z pełną izolacją, dodatkowymi warstwami styropianu oraz zabezpieczeniem podłoża (2012 r.)
Ściany zew: cegła pełna 46 cm | Ściany wew: gazobeton 12 cm,14 cm
Tynki: cementowo-wapienne obustronne | Ocieplenie ścian: styropian (gr. 12 cm)
Okna: PCV trzyszybowe (2012 r.)| Rynny: blacha powlekana | Kominy wentylacyjne
Dach: konstrukcja drewniana | Paraizolacja z foli polietylenowej | Pokrycie blachodachówka

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody | Gaz miejski
Prąd (siła) | Kanalizacja miejska
Internet (światłowodowy): Orange (w każdym pomieszczeniu znajdują się gniazda internetowe)
TV kablowa: Orange, Canal+

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB KK MK