[SPRZEDANE] Budynek przemysłowo-produkcyjny z działką | Katowice Dąbrówka Mała.

Budynek przemysłowo-produkcyjny z działką | Katowice Dąbrówka Mała.

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364. Współpracując z WGN Sosnowiec | WGN Tarnowskie Góry – biurami nieruchomości działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten obiekt z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji.

Pomoc w finansowaniu zakupu: pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego KREDYTU HIPOTECZNEGO na zakup.

Wsparcie w NEGOCJACJI WARUNKÓW i załatwieniu formalności: pomożemy Ci w uzyskaniu atrakcyjnej ceny zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną nieruchomości.

Na sprzedaż prężnie działający obiekt produkcyjno-biurowy o powierzchni 820 m2, znajdujący się na zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 3 542 m2. Obiekt ulokowany jest w spokojnej i bezpiecznej okolicy, przy drodze krajowej S86. W skład nieruchomości wchodzi murowany, parterowy budynek przemysłowowo-biurowy z przestronnym parkingiem. Cały teren jest ogrodzony, a za dodatkowe zapewnienie wysokiego poziomu bezpieczeństwa odpowiada monitoring oraz instalacja alarmowa.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę prowadzenia działalności i pełną funkcjonalność obiektu.

Budynek jest podzielony na dwie części, biurowo-socjalną: portiernia z możliwością obserwacji i kontroli strefy wejściowej, hol w którym przewidziano siedziska dla klientów, sekretariat, pomieszczenia biurowe, komunikacja, dwa pomieszczenia socjalne, archiwum, 3 wc, przedsionek, jadalnia, magazyn, składzik, umywalnia, szatnia; oraz część produkcyjną: pomieszczenia produkcyjne (wys. w najwyższym punkcie 4,54 m, w najniższym 3,56 m) i magazynowe.

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA ułatwiająca pozyskanie nowych Klientów.

Obiekt znajduje się przy drodze krajowej S86 (Sosnowiec-Katowice) która jest głównym kanałem komunikacyjnym łączący Zagłębie Dąbrowskie z górnośląską częścią Konurbacji Katowickiej, co może wpłynąć na pozyskanie potencjalnych klientów.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW_H600).
Rok budowy: 1960
Pow.zabudowy: 804 m2
Pow.użytkowa: 820 m2
Pow. działki: 3 542 m2

Stan działki: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: asfaltowo-utwardzona (droga publiczna)
Ogrodzenie front: metalowe z bramą
Ogrodzenie działki: siatka stalowa ocynkowana, betonowe prefabrykaty

Miejsca parkingowe: około 26 miejsc parkingowych

Ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny (Vaillant)
Ogrzewanie: piec gazowy dwufukcyjny (Vaillant)

Monitoring: tak
System alarmowy: cała nieruchomość + umowa z firmą ochroniarską

STANDARD WYKONANIA
Ściany fundamentowe: cegła pełna
Izolacja fundamentowa: tak
Ocieplenie fundamentów: styropian (gr. 10 cm)
Ściany zew: cegła (gr. 43 cm)
Ocieplenie: styropian (gr. 10 cm)
Ściany wew: cegła kratówka i dziurawka
Okna: PCV
Rynny: PCV
Kominy: murowany
Konstrukcja dachu: stropodach z płyt panwiowe, a także drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna
Dach: papa

UZBROJENIE
Bezpośrednie: woda miejska, prąd (siła),
W pobliżu: gaz, kanalizacja, sieć ciepłownicza

MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Rafał Kampczyk, tel. 608076088, e-mail: r.kampczyk@wgn.pl
Krzysztof Badan, tel. 784554364, e-mail: k.badan@wgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim biurom nieruchomości WGN Sosnowiec | WGN Tarnowskie Góry, działającym na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.